Einzimmerwohnung mit wählbarer Ausstattung, 45,2 m² in "Olive House Gonio"

Einzimmerwohnung mit Auswahl an Ausstattungsvarianten

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf steht eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 45,2 m² (Wohnfläche: 39,0 m², Balkon: 6,2 m²) in einer modernen Wohnanlage Olivenhaus Gonio, gelegen im umweltfreundlichen Stadtteil Gonio (Batumi). Die Wohnung wird mit drei verschiedenen Ausstattungsvarianten angeboten – Sie bestimmen selbst den Fertigstellungsgrad und das Budget:
- „Weißer Rahmen“ – Vorausbau (Estrich, Putz, Verlegung der Versorgungsleitungen) – eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung eigener Gestaltungsideen;
- „Grünes Gerüst“ – Endausbau (Oberflächenbeschichtungen, Sanitäranlagen, Beleuchtung) – bezugsfertige Wohnung ohne Möbel, in die man unmittelbar nach der Übergabe des Hauses einziehen kann;
- „Schlüsselfertig“ – Eine komplett möblierte und mit Haushaltsgeräten ausgestattete Wohnung – die ideale Wahl für alle, die Wert auf Zeit legen und bereits am Tag der Schlüsselübergabe einziehen oder die Wohnung vermieten möchten.

📐 Aufbau und Vorteile
Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Raum, der sich mühelos in ein Wohnzimmer oder ein Schlafzimmer verwandeln lässt, eine separate Küche, ein kombiniertes Bad und einen geräumigen Balkon (6,2 m²) – hier lässt sich ein gemütlicher Entspannungsbereich mit Blick ins Grüne und einer frischen Meeresbrise einrichten. Große Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung, und die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Platz und wird zum Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder abendliche gemütliche Stunden.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
‣ Junge Paare und Familien mit einem Kind – Die ruhige Lage, das abgeschlossene Gelände der Wohnanlage und die Nähe zu Kindergärten und Schulen schaffen ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld.
‣ Für Touristen und Vermieter – Der Strand und die Uferpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt, und in der Nähe gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, was eine hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen garantiert – insbesondere in der Hochsaison.
‣ Investoren – Gonio ist ein sich dynamisch entwickelnder Vorort von Batumi mit einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise. Kompakte Wohnungen erfreuen sich bei Touristen großer Beliebtheit und gewährleisten eine schnelle Amortisation sowie stabile passiven Einkünfte.

📍 Infrastruktur und Details
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie eine malerische Uferpromenade mit Spazierwegen. Alles, was Sie für ein komfortables Leben und zur Erholung benötigen, ist bereits vor Ort vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Gebäude – Sie können die Immobilie mit dem gewünschten Ausbaustandard reservieren und den Baufortschritt verfolgen. Die genaue Etage erfahren Sie bei unseren Kundenberatern.

📲 Möchten Sie die Kosten der einzelnen Ausstattungsvarianten, die Ratenbedingungen oder den genauen Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Details zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Buchung und der Abwicklung des Geschäfts. Ihre ideale Einzimmerwohnung am Meer – mit einer Auswahl, die genau zu Ihnen passt!