Lage und Hauptmerkmale von Batumi

Batumi, die Hauptstadt von Adscharien, liegt an der Ostküste des Schwarzen Meeres und ist eine der sich am dynamischsten entwickelnden Städte Georgiens. Aufgrund ihrer einzigartigen Lage und ihres reichen kulturellen Lebens zieht sie immer wieder die Aufmerksamkeit auf sich.

Position der Karte

Batumi befindet sich im Südwesten Georgiens, nur wenige Kilometer von der Grenze zur Türkei entfernt. Diese Lage verleiht der Stadt eine wichtige Rolle im internationalen Handel und Tourismus. Die Stadt ist von malerischen Bergen und grünen Hügeln umgeben, was ihr einen besonderen Charme und Anziehungskraft für Touristen verleiht.

Wesentliche Merkmale

Kulturelle Vielfalt

Batumi ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und sein reiches historisches Erbe. Die Stadt beherbergt zahlreiche Museen, Theater und Galerien, in denen Einwohner und Besucher das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen besuchen können. Zu den wichtigsten Veranstaltungsorten gehören. Drama-Theater Batumi и Kunstmuseum Adscharien. Der Eintritt in die Museen kostet normalerweise ca. 10-15 GELKultur für alle zugänglich machen.

Darüber hinaus unterstützt Batumi aktiv die Entwicklung der zeitgenössischen Kunst. In der Stadt finden regelmäßig Ausstellungen und Kunstfestivals statt, die Künstler und Kunstliebhaber aus der ganzen Welt anziehen. Galerie für zeitgenössische Kunst bietet einzigartige Ausstellungen, und die Teilnahme an Meisterkursen und Vorträgen ermöglicht es Ihnen, tiefer in das kulturelle Leben der Stadt einzutauchen.

Wirtschaftliche Entwicklung

Batumis Wirtschaft entwickelt sich dank der Investitionen in den Tourismus und die Infrastruktur aktiv weiter. Die Stadt zieht internationale Unternehmen und Investoren an, schafft neue Arbeitsplätze und verbessert die Lebensqualität. Dies trägt zu einem nachhaltigen Wirtschaftswachstum und einer Verbesserung des Lebensstandards bei. Das Durchschnittsgehalt in Batumi liegt bei ca. 1500 GELwas eine stabile wirtschaftliche Situation widerspiegelt.

Die Investitionen in Batumi beschränken sich nicht nur auf den Tourismus. Die Stadt entwickelt aktiv den IT-Sektor und bietet günstige Bedingungen für Neugründungen. Dies zieht junge Fachkräfte und Unternehmer an, die innovative Projekte entwickeln wollen. Infolgedessen entwickelt sich Batumi zu einem wichtigen Zentrum für technologische Innovation in der Region.

Touristenattraktion

Batumi ist nach wie vor eines der beliebtesten Reiseziele in Georgien. Die Strandpromenade, Strände und Parks ziehen jedes Jahr Tausende von Touristen an. Die Stadt ist auch für ihre Festivals und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die hier das ganze Jahr über stattfinden. Zum Beispiel, Batumi Jazz Festival и Straßenkunstfestival. Die Hotelunterkünfte reichen von 100 bis 500 GEL pro NachtJe nach Komfort und Lage.

Neben den Festivals bietet Batumi ein reichhaltiges Angebot an Ausflügen und Touren. Touristen können einen Spaziergang durch die historischen Straßen machen, das Botanischer Garten Batumi oder genießen Sie die Aussicht von des Alphabet-Turms. Auch Wassersportarten wie Segeln oder Tauchen sind bei den Besuchern der Stadt beliebt und bieten ein einzigartiges Schwarzmeer-Erlebnis.

Batumi ist eine Stadt, die eine einzigartige Lage, eine reiche Kultur und eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung vereint. Diese Faktoren machen die Stadt sowohl zum Leben als auch für Investitionen attraktiv.

Wie man nach Batumi kommt

Batumi, an der malerischen Schwarzmeerküste gelegen, ist eines der beliebtesten Reiseziele in Georgien. Es gibt mehrere Möglichkeiten, nach Batumi zu gelangen, von denen jede ihre eigenen Besonderheiten hat.

Flugreisen

Internationaler Flughafen Batumi - das wichtigste Luftdrehkreuz der Stadt, das Flüge aus vielen Ländern der Welt empfängt. Der Flughafen bietet Linienflüge von großen Städten in Europa und Asien an. Direktflüge sind von Städten wie Istanbul, Dubai und Kiew aus verfügbar. Das macht die Reise nach Batumi schnell und bequem.

Eisenbahnverbindung

Eine Eisenbahnverbindung verbindet Batumi mit anderen georgischen Städten, darunter Tiflis und Kutaisi. Zug von Tiflis nach Batumi - ist eine bequeme und landschaftlich reizvolle Art der Reise, die etwa 5-6 Stunden dauert. Die Waggons sind mit allem ausgestattet, was man für eine bequeme Reise braucht, und die Aussicht aus dem Fenster hinterlässt unvergessliche Eindrücke. Die offizielle Website für Ticketkauf im Zug.

Busverkehr

Busse und Shuttlebusse sind eine weitere beliebte Möglichkeit, nach Batumi zu gelangen. Busreisen von Tiflis und anderen georgischen Großstädten fahren regelmäßig ab. Dies ist eine kostengünstige Option, die es Ihnen ermöglicht, mehr vom Land auf der Straße zu sehen.

Straßenverkehr

Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kann Batumi über moderne Autobahnen erreichen. Straße von Tiflis nach Batumi dauert etwa 5-6 Stunden und führt durch malerische Berg- und Küstenlandschaften. Es ist eine großartige Möglichkeit, die Region zu erkunden und ihre natürliche Schönheit zu genießen.

Seeverkehr

Batumi ist auch ein wichtiger Hafen am Schwarzen Meer. Fährdienst verbindet sie mit anderen Schwarzmeerhäfen, was für maritime Abenteurer eine interessante Reiseoption sein kann.

Batumi bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, dorthin zu gelangen, jede mit ihren eigenen Vorteilen. Unabhängig vom gewählten Verkehrsmittel wird die Reise in diese dynamische und schöne Stadt viele lebendige Eindrücke hinterlassen.

Wetter nach Monat und Wassertemperatur in Batumi

Batumi mit seinem subtropischen Klima fasziniert durch seine Vielfalt an Wetterbedingungen, die einen Besuch zu jeder Jahreszeit attraktiv machen.

Winter, im Januarwird die Stadt von milden Temperaturen begrüßt. 7-10°C und kühles Wasser um 10°C. Häufige Regenfälle verleihen den bewölkten Tagen einen besonderen Reiz. Im Februar. die Luft erwärmt sich ein wenig auf 8-11°Cund die sonnigen Tage kehren langsam zurück. März bringt ein Frühlingserwachen mit Temperaturen 10-14°Cund die Stadt erwacht im Sonnenlicht zum Leben.

April gibt Frische und Wärme, mit einer Temperatur von 14-18°C und Wasser 12°C. Die Natur erwacht und die Stadt füllt sich mit Leben. Im Mai. die Strandsaison beginnt, die Luft erwärmt sich auf 18-22°Cund das Wasser ist bis zu 16°C. Dies ist die perfekte Zeit, um zu wandern und die Natur zu genießen. Juni genießt einen echten Sommer, mit Temperaturen 22-26°C und warmem Wasser über 20°C.

Juli - Im Hochsommer, wenn die Lufttemperatur schwankt zwischen 25 und 29°Cund das Wasser erwärmt sich auf ein angenehmes 23°C. Dies ist die perfekte Zeit für einen Strandurlaub. Im August. die Hitzewelle geht weiter, die Luft erreicht 26-30°Cund Wasser 25°C. September bringt die Samtsaison, mit Temperaturen 23-27°C und warmem Wasser über 23°C.

Oktober gibt die Kälte des Herbstes, mit Temperaturen 18-22°C und Wasser 20°C. Es ist die Zeit der gemütlichen Spaziergänge und der Freude am goldenen Herbst. Im November. die Luft wird abgekühlt auf 14-18°Cund das Wasser ist bis zu 17°C. Dezember bringt einen milden Winter, mit Temperaturen 10-14°C und Wasser über 13°C.

Batumi hat immer etwas Besonderes zu bieten, ganz gleich, welche Jahreszeit es ist.

Visuelle Tabelle mit ungefähren Temperaturen

Monat	Lufttemperatur (°C)	Wassertemperatur (°C)
Januar	7-10	10
Februar	8-11	10
März	10-14	11
April	14-18	12
Mai	18-22	16
Juni	22-26	20
Juli	25-29	23
August	26-30	25
September	23-27	23
Oktober	18-22	20
November	14-18	17
Dezember	10-14	13

Ausstattung und Preise der Wohnungen

Batumi ist eine Stadt, die den Charme antiker Architektur mit moderner Entwicklung verbindet. Jedes Viertel hier ist einzigartig und bietet unterschiedliche Möglichkeiten zum Leben und Investieren. Werfen wir einen Blick darauf, was jeder von ihnen zu bieten hat.

Alte Stadt

Die Altstadt von Batumi ist das Herz der Stadt, wo jeder Stein von der Geschichte durchdrungen ist. Enge Gassen, gemütliche Cafés und historische Gebäude schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Hier finden Sie Wohnungen in Häusern mit hohen Decken und großen Fenstern, die oft Liebhaber von Geschichte und Architektur anziehen. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in der Altstadt liegt bei etwa 1.500 Dollar.. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die im Zentrum des kulturellen Lebens sein wollen.

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Neuer Boulevard

Der Neue Boulevard ist ein moderner Teil von Batumi, in dem sich neue Gebäude und moderne Wohnkomplexe befinden. Die Infrastruktur entwickelt sich hier aktiv: Einkaufszentren, Restaurants und Strände. Die Wohnungspreise liegen hier zwischen 1.000 und 1.300 Dollar pro Quadratmeter.. Dieses Viertel ist für diejenigen interessant, die Komfort und moderne Annehmlichkeiten schätzen.

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Gonio

Gonio ist eine ruhige und grüne Gegend, die etwas weiter vom Zentrum entfernt ist. Es ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Gonio ist berühmt für seine Strände und die Aussicht auf die Berge. Die durchschnittlichen Kosten für eine Wohnung in Gonio liegen bei 900 Dollar pro Quadratmeter.. Dies ist ein großartiger Ort für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen.

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Bereich Flughafen

Das Gebiet in der Nähe des Flughafens Batumi ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage für Investoren interessant. Neue Wohnkomplexe werden hier aktiv gebaut, was es zu einem vielversprechenden Gebiet für Investitionen macht. Die Preise für Wohnungen beginnen hier bei 800 Dollar pro Quadratmeter.. Es ist die ideale Wahl für alle, die häufig reisen oder in der Luftfahrtindustrie arbeiten.

Jedes Viertel von Batumi bietet seine eigenen einzigartigen Vorteile. Die Wahl hängt von Ihren Vorlieben und Zielen ab - sei es historische Atmosphäre, moderner Komfort oder die Ruhe der Natur.

Zugänglichkeit des Verkehrs

Batumi verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, das die Stadt für alle Bevölkerungsgruppen und Touristen zugänglich macht. Der wichtigste Verkehrsknotenpunkt ist der internationale Flughafen Batumider die Stadt mit den wichtigsten Zielen weltweit verbindet. Regelmäßige Flüge und eine günstige Lage machen die Stadt zu einer beliebten Wahl für Reisende.

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Internationaler Flughafen Batumi

Der wichtigste Verkehrsknotenpunkt der Stadt - Internationaler Flughafen Batumi (BUS)nur eine kurze Strecke entfernt 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Taxi oder Bus vom Flughafen ins Zentrum dauert nicht länger als 10-15 Minuten.

• Taxi vom Flughafen zum Zentrum würde etwa $5-$7..
• Bus Nummer 10zwischen dem Flughafen und dem Zentrum, kostet es etwa 0,35-0,40 USD (1 GEL)geht er regelmäßig.

Der Flughafen wird bedient von Linienflüge nach Tiflis, Istanbul, Warschau, Kutaisi, Kiew, Tel Aviv, Dubai und andere Reiseziele, vor allem in der Hochsaison. Die Zahl der Charterflüge nimmt im Sommer zu.

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Öffentliche Verkehrsmittel

Das Stadtnetz umfasst alle Bezirke von Batumi und die Vororte. Wichtigste Verkehrsmittel:

• Busse (einschließlich neuer Elektrobusse)
• Pendeltaxis (marshrutkas)

Fahrpreis im Bus, es ist eine Pauschale - etwa 0,35-0,40 USD (1 GEL). Die Zahlung ist fällig Sondertransportkarte Batumi Carddie an Terminals oder Kiosken gekauft und aufgeladen werden können. Sie können auch ein Ticket kaufen auf der offiziellen Website.

Shuttles kosten etwa 0,50 USD (1,5 GEL)Die Kosten für das Auto sind nicht im Preis inbegriffen, können aber je nach Reiseroute variieren. Die Bezahlung erfolgt in bar an der Ausfahrt.

Der Zeitplan ist. 07:00 bis 23:00Während der Touristensaison verkehren die Busse und Shuttlebusse häufiger, vor allem an beliebten Zielen (Strände, Promenade, Zentrum, Altstadt).

Taxis und Carsharing-Dienste

Taxis sind in Batumi eine erschwingliche Möglichkeit, sich fortzubewegen:

• Die durchschnittliche Fahrt durch die Stadt kostet $2-$5.abhängig von der Entfernung.
• Eine Fahrt vom Zentrum in die Vororte (z.B. Makhinjauri oder Gonio) kostet ca. $5-$8..
• Apps sind beliebt: Bolt, Yandex Go, MaximMit der Möglichkeit der bargeldlosen Zahlung und festen Tarifen.

Außerdem gibt es Elektroroller mietenbesonders während der Sommersaison. Die Kosten sind. von $0,15 bis $0,20 pro Minute..

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Intercity-Verkehr

Von Batumi aus sind andere Städte in Georgien leicht zu erreichen:

• TiflisZug (ca. 7-9 Stunden Fahrtzeit). etwa $7-$10..
• Kutaisi: der Pendelbus - etwa 4 oder 5 Dollar.und die Fahrzeit beträgt 2-2,5 Stunden.
• Zugdidi, Poti, Ozurgeti - auch in Shuttlebussen und Zügen verfügbar.

Busbahnhöfe befinden sich in der Nähe des Zentrums, und Busse und Shuttlebusse fahren den ganzen Tag über im Abstand von 30-60 Minuten.

Gut zu wissen:

• Es ist für Touristen bequem zu benutzen Batumi-Karte: Damit können Sie nicht nur die Fahrpreise bezahlen, sondern erhalten manchmal auch Ermäßigungen in Museen und bei kulturellen Veranstaltungen.
• Batumi ist eine kompakte Stadt. Wenn Sie im Zentrum oder in der Nähe der Strandpromenade wohnen, dann Viele Orte können zu Fuß in 10-20 Minuten erreicht werden.
• Die Stadt hat sich entwickelt RadwegenetzIm Sommer sind Fahrräder eine bequeme Art, sich fortzubewegen. Sie können ein Fahrrad mieten bei $5-$7 pro Tag.

Soziale Infrastruktur

Batumi verfügt über eine gut ausgebaute und zugängliche soziale Infrastruktur, die die Stadt zu einem komfortablen Ort für einen dauerhaften Aufenthalt macht, insbesondere für Familien mit Kindern, Studenten und ältere Menschen.

Bildung

In der Stadt sind Dutzende von Menschen tätig öffentliche und öffentliche Schulen, Kindergärtenwie auch Hochschuleinrichtungendie sowohl einheimische als auch internationale Studenten aufnimmt.

• Öffentliche Schulen und Kindergärten - Der Unterricht ist kostenlos und findet in georgischer Sprache statt. Ausländische Kinder können aufgenommen werden, aber oft sind Sprachkenntnisse erforderlich.
• Öffentliche Schulen mit Schulungen in englischer, russischer und türkischer Sprache - beliebt bei Ausländern. Die Kosten sind von $2.000 bis $6.000 pro Jahr.
• Einige der bemerkenswerten Institutionen sind: Internationale Universität Batumi, New Wave Schule, Europäische Schule Batumi, Cambridge Akademie.
• Kindergärten (privat) - von 150 bis 350 Dollar pro Monat abhängig von den Bedingungen, der Ernährung und der Unterrichtssprache.

Colleges und Universitäten stehen für Studenten zur Verfügung:

• Die Staatliche Universität Batumi ist nach Shota Rustaveli benannt. Schota Rustaweli - die größte Bildungseinrichtung in der Region.
• Bildungsangebote für internationale Studierende gibt es auch in den Bereichen Medizin, IT, Tourismus und Wirtschaft. Studieren an Universitäten kann kosten $2.000 bis $4.000 pro Jahr.

Medizin

Der Gesundheitssektor in Batumi ist gut organisiert und vereint staatseigen и private Kliniken.

• Öffentliche Polikliniken und Krankenhäuser bieten eine medizinische Grundversorgung an, die für die Bürger oft kostenlos oder gegen eine geringe Gebühr ist. Ausländern wird ein kommerzieller Tarif in Rechnung gestellt.
• Private medizinische Zentren - höhere Servicequalität, weniger Warteschlangen, moderne Ausrüstung. Beispiele: MedCenter Batumi, Evex-Krankenhäuser, MediClub Georgien.
• Konsultation eines Allgemeinmediziners oder eines Facharztes in einer Privatklinik, von $15 bis $40..
• Ultraschall oder Diagnostik - von $25 bis $70..
• Zahnmedizin - Kariesbehandlung: von $30, professionelle Reinigung - von $25.
• Im Notfall funktioniert es Sanitätsdienstwie auch gerade Linien für einen Hausbesuch.

Viele Kliniken arbeiten mit internationalen Versicherungsgesellschaften zusammen und das Personal spricht oft Englisch oder Russisch.

Andere Elemente der städtischen Umwelt

• Supermärkte, Apotheken und Banken sind von fast allen Stadtteilen aus zu Fuß erreichbar.
• Sie arbeiten Einkaufszentren (Einkaufszentrum Batumi, Metro City), Märktekleine Geschäfte, in denen man leicht lokale und importierte Waren kaufen kann.
• Fitnesszentren, Schwimmbäder, KinderateliersIn den verschiedenen Vierteln der Stadt werden auch Kurse, Clubs und Sprachschulen angeboten. Eine Mitgliedschaft im Fitnessstudio kostet ab $25 bis $60 pro Monat.

Das ist wichtig zu wissen:

• Batumi hat eine aktive elektronische Warteschlange bei einigen öffentlichen Einrichtungen - Es ist praktisch für die Anmeldung, den Papierkram und die Sozialdienste.
• Für Familien mit Kindern ist ein wichtiger Vorteil Zugang zu Bildung und Gesundheitsfürsorge selbst mit einem durchschnittlichen Budget.
• Die meisten privaten Einrichtungen offen für die Zusammenarbeit mit Ausländern und bieten Informationen in englischer Sprache.

Einkaufszentren und Unterhaltung

Batumi bietet hervorragende Bedingungen für Shopping und Freizeit. Es gibt mehrere große Einkaufszentren, Kinos, Parks, Unterhaltungsmöglichkeiten und Erholungsgebiete am Meer. All dies macht die Stadt sowohl für Touristen als auch für die ständigen Einwohner bequem.

Batumi Einkaufszentrum

Es befindet sich im Stadtzentrum, in der Gorgasali-Straße. Es ist eines der beliebtesten Einkaufszentren. Hier finden Sie Bekleidungsgeschäfte bekannter Marken wie LC Waikiki, Colin's und Defacto.sowie Elektronikgeschäfte, ein Supermarkt Goodwill, Apotheken und Schönheitssalons. Auf der obersten Etage befindet sich Food Court mit Cafés und Restaurantsund es gibt auch kleiner Spielbereich für Kinder. Das Einkaufszentrum ist täglich geöffnet von 10:00 bis 22:00.

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Metro City Einkaufszentrum

Es befindet sich im südlichen Teil der Stadt, näher am Flughafen, an der Lech und Maria Kaczynski Avenue. Es ist das größte und modernste Einkaufszentrum in Batumi. Im Inneren befinden sich Bekleidungs- und Schuhgeschäfte: New Yorker, Terranova, Pierre Cardin, Colin's. und andere. Es gibt einen Supermarkt SPARParfüm- und Kosmetikboutiquen und ein großes Kino Cavea mit modernen Lounges. Es gibt eine geräumige Food Court mit Restaurants für jeden Geschmack, darunter georgische und asiatische Küche. Außerdem gibt es Casino, Billardclub und Sommerterrasse mit Meerblick. Das Einkaufszentrum ist seit der Eröffnung des 10:00 bis 23:00.

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Karvasla

Dieses eher traditionelle Einkaufszentrum befindet sich in der Chavchavadze-Straße in der Nähe des Bahnhofs. Es verkauft Kleidung, Textilien, Schuhe, Geschirr und andere Waren des täglichen Bedarfs zum erschwingliche Preise. Im Inneren gibt es viele kleine Geschäfte, Werkstätten und Dienstleistungsbetriebe wie Telefon- und Schuhreparaturen. Das Zentrum ist geöffnet von 09:00 bis 20:00.

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Kinos

In Batumi gibt es zwei große Kinos. Cavea Kino befindet sich in Metro City und bietet modernste Einrichtungen, darunter 3D- und VIP-Lounges. Im Stadtzentrum, in der Nähe der Piazza, gibt es ein Kino. Apollowo die Vorführungen auf Georgisch, Russisch und Englisch stattfinden. Die Ticketpreise beginnen bei $3-$5..

Parks und Erholungsgebiete

6. Mai Park - einer der beliebtesten Orte für Wanderungen mit Kindern. Es gibt einen See, Cafés, Spielplätze, einen Mini-Zoo und den berühmten Delphinarium. Seaside Boulevard erstreckt sich entlang des Meeres und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Scooterfahren und Entspannen in Straßencafés. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Radwegenetz, und an fast jeder Ecke gibt es Leihfahrräder.

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Casino und Abendunterhaltung

Batumi ist als eines der Glücksspielzentren in der Region bekannt. In der Stadt gibt es große Kasinos, wie zum Beispiel Eklipse, Prinzessin, Sturm und andere. Sie sind offen rund um die Uhr und bieten nicht nur Glücksspiele, sondern auch Restaurants, Showprogramme und Lounges für VIP-Gäste. Nachtclubs, Bars und Musiklokale befinden sich rund um den Boulevard und das Stadtzentrum.

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Wasserpark und Familienaktivitäten

In der Sommersaison funktioniert es WasserparkEs befindet sich neben der Sherif Khimshiashvili Straße. Es umfasst Wasserrutschen, Kinderbereiche, Schwimmbecken und einen Entspannungsbereich. Der Eintrittspreis liegt bei $5 bis $10.. Sie können auch Batumi besuchen Delphinariumwo täglich Delfinshows stattfinden - Eintrittskarten kosten rund 1.000 Pfund. $7-$10..

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Touristische Einrichtungen

Einer der Hauptvorteile von Batumi ist seine landschaftliche Lage Dammder sich über mehrere Kilometer entlang der Küste erstreckt. Es ist ein idealer Ort für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Entlang der Strandpromenade gibt es Cafés, Restaurants und Parks wie z. B. 6. Mai Parkdas zahlreiche Aktivitäten für Kinder und Erwachsene bietet. Lesen Sie mehr auf unserer Website im Artikel: "Top 10 der Sehenswürdigkeiten in Batumi: ein Führer zu interessanten Orten".

Batumi ist eine Stadt, die die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Schönheit der Natur verbindet. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht sie sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für Immobilieninvestitionen attraktiv.

Batumi Attraktionen

Batumi ist eine Stadt, die moderne Architektur und ein reiches historisches Erbe miteinander verbindet. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt ziehen Touristen aus der ganzen Welt an und bieten viele einzigartige Erlebnisse.

Batumi-Boulevard

Batumi-Boulevard - ist einer der berühmtesten Plätze der Stadt. Er erstreckt sich über 7 Kilometer und bietet malerische Ausblicke auf das Schwarze Meer, gepflegte Parks und moderne Skulpturen. Der Boulevard ist ideal zum Flanieren, für Sport und Erholung im Freien.

Europaplatz

Europaplatz - Das Herz von Batumi, wo sich wichtige kulturelle und historische Stätten befinden. Hier können Sie das berühmte Astronomischer TurmAbends wird der Platz durch Lichtspiele und musikalische Darbietungen zum Leben erweckt. Abends wird der Platz mit Lichtspielen und musikalischen Darbietungen zum Leben erweckt.

Botanischer Garten

Batumi Botanischer Garten - ist ein einzigartiger Ort, an dem mehr als 5.000 Pflanzenarten aus der ganzen Welt versammelt sind. An den Hängen eines Berges gelegen, bietet der Garten einen atemberaubenden Blick aufs Meer und die Möglichkeit, die Natur in ihrer Vielfalt zu genießen. Er ist ein idealer Ort zum Spazierengehen und Entspannen.

Alphabetischer Turm

Alphabetischer Turm - ist ein Symbol für die moderne Architektur von Batumi. Mit einer Höhe von 130 Metern ist er ein einzigartiges Bauwerk, das das georgische Alphabet symbolisiert. Von der Spitze des Turms aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer.

Die Statue von Ali und Nino

Die Statue von Ali und Nino - ist eine moderne kinetische Skulptur, die die Liebesgeschichte der Figuren aus dem gleichnamigen Roman erzählt. Alle 10 Minuten bewegen sich die Figuren und verschmelzen zu einem einzigen Ganzen, das die ewige Liebe und Einheit symbolisiert.

Delphinarium

Batumi Delphinarium - einer der beliebtesten Orte für Familienurlaube. Hier können Sie Delfinshows genießen und sogar mit Delfinen schwimmen. Das ist ein unvergessliches Erlebnis für Kinder und Erwachsene.

Batumi ist eine Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat. Von historischen Denkmälern bis hin zu modernen architektonischen Wunderwerken bietet sie eine reiche Auswahl an Attraktionen, die unvergessliche Eindrücke hinterlassen werden.

Batumi Strände

Das an der Schwarzmeerküste gelegene Batumi ist berühmt für seine malerischen Strände, die sowohl Touristen als auch Investoren anziehen. Diese Strände bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und für Investitionen in die touristische Infrastruktur.

Zentraler Strand

Batumi Zentraler Strand - ist der beliebteste und lebhafteste Strand der Stadt. Er erstreckt sich entlang des Batumi-Boulevards und bietet ein breites Spektrum an Unterhaltungsmöglichkeiten und Einrichtungen. Es gibt Cafés, Bars und Restaurants sowie einen Verleih für Wasserausrüstung. Für Investoren ist dies ein hervorragender Ort für Investitionen in die touristische Infrastruktur.

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Sarpi Strand

Sarpi Strand liegt an der Grenze zur Türkei und ist berühmt für sein kristallklares Wasser und seine malerische Landschaft. Es ist ein beliebtes Ziel für Taucher und Schnorchler. Touristen können die lokale Küche in kleinen Restaurants am Meer genießen. Investoren finden hier Möglichkeiten für Wassersport und touristische Dienstleistungen.

Gonio Strand

Gonio Strand liegt 15 Kilometer südlich von Batumi und ist für seine Sauberkeit und Ruhe bekannt. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Privatsphäre und natürliche Schönheit suchen. Der Strand ist von Bergen umgeben, was ein einzigartiges Mikroklima schafft. Investoren können den Bau kleiner Hotels oder Öko-Resorts in Erwägung ziehen.

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Grünes Cape

Kap Verde - ist ein einzigartiger Ort, an dem der Strand auf die grünen Hänge des botanischen Gartens trifft. Es handelt sich um einen ruhigen und abgelegenen Strand, der ideal für Familienurlaube ist. Für Investoren ist es eine Gelegenheit, den Ökotourismus zu entwickeln und einzigartige touristische Routen zu schaffen.

Die Strände von Batumi sind nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch eine vielversprechende Plattform für Investitionen. Ihre Vielfalt und Attraktivität machen die Stadt zu einem der beliebtesten Urlaubsorte am Schwarzen Meer.

Restaurants in Batumi

Batumi mit seinem reichen kulinarischen Erbe und modernen gastronomischen Trends bietet eine Vielzahl von Restaurants, die den Geschmack von Touristen und Investoren gleichermaßen treffen. Die gastronomische Szene der Stadt entwickelt sich dynamisch und bietet viele Investitionsmöglichkeiten.

Traditionelle Küche

"Adjarian House". - ist ein Ort, an dem Sie die traditionelle adscharische Küche genießen können. Die berühmten adscharischen Khachapuri und andere lokale Spezialitäten werden hier serviert. Die Einrichtung des Restaurants ist authentisch und schafft die Atmosphäre eines echten georgischen Hauses. Der durchschnittliche Scheck für zwei Personen beträgt etwa 80 GEL..

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Moderne Einrichtungen

"360 Sky Bar". - ist ein modernes Restaurant, das sich auf dem Dach eines der Hochhäuser von Batumi befindet. Hier können Sie den Panoramablick auf die Stadt und das Meer sowie die exquisite europäische Küche genießen. Es ist ein idealer Ort für ein romantisches Abendessen. Der durchschnittliche Scheck für zwei Personen beträgt etwa 150 GEL..

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Meeresfrüchte

"Sanremo". - ein beliebtes Restaurant direkt am Meer, das auf frische Meeresfrüchte spezialisiert ist. Es serviert Fisch- und Meeresfrüchtegerichte, die nach traditionellen und modernen Rezepten zubereitet werden. Die gemütliche Atmosphäre und der Blick auf das Meer machen dieses Lokal bei den Touristen so beliebt. Durchschnittlicher Scheck für zwei Personen - etwa 100 GEL.

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Vegetarische und vegane Optionen

"Botanico" - ist ein Restaurant, das eine große Auswahl an vegetarischen und veganen Gerichten anbietet. Auf der Speisekarte stehen frische Salate, Suppen und Desserts aus Bio-Produkten. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen gesunden Lebensstil verfolgen. Der durchschnittliche Scheck für zwei Personen beträgt etwa 70 GEL..

Die Restaurants in Batumi bieten ein vielfältiges kulinarisches Angebot, das den Geschmack einer Vielzahl von Gästen trifft. Für Investoren ist dies eine Gelegenheit, in einen sich dynamisch entwickelnden Markt zu investieren und Teil des gastronomischen Lebens in der Stadt zu werden.

Zweitwohnungen in Batumi: Marktbedingungen und Preise

Der Zweitwohnungsmarkt in Batumi verzeichnet ein stetiges Wachstum und zieht sowohl einheimische als auch ausländische Investoren an. Dies ist auf die attraktiven Kosten für Wohnraum und die günstigen Bedingungen für den Erwerb zurückzuführen.

Stand der Dinge auf dem Markt

Zweitwohnungen in Batumi sind aufgrund ihrer Vielfalt sehr gefragt. Hier findet man sowohl alte Häuser im Stadtzentrum als auch moderne Wohnungen in neueren Stadtteilen. Wichtigste Parameter der Vorschläge umfassen Fläche, Geschossfläche und Baujahr, so dass Sie eine Wohnung für jeden Bedarf und jedes Budget auswählen können.

Preise für Zweitwohnungen

Die Preise für Zweitwohnungen variieren je nach Viertel und Zustand der Wohnung. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt bei etwa 1.000 Dollar.Sie kann jedoch je nach Standort und anderen Faktoren erheblich variieren.

Preise nach Stadtteilen

1. Alte StadtHier sind die Preise für Zweitwohnungen überdurchschnittlich hoch und liegen bei etwa 1.500 Dollar pro Quadratmeterwegen seines historischen Wertes und seiner attraktiven Lage.
2. ZentrumIn zentralen Gebieten, wie dem New Boulevard, betragen die Kosten ca. 1.200 Dollar pro Quadratmeter.
3. GonioEin erschwinglicheres Viertel mit Preisen ab 900 Dollar pro Quadratmeter.

Preisdynamik

Der Zweitwohnungsmarkt in Batumi weist ein moderates Preiswachstum auf, was ihn für langfristige Investitionen attraktiv macht. Vorhersagen zeigen, dass die Nachfrage nach Zweitwohnungen weiter steigen wird, insbesondere in Gebieten mit entwickelter Infrastruktur und Meeresnähe.

Zweitwohnungen in Batumi bieten eine große Auswahl und erschwingliche Preise, was sie zu einer guten Option sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für Investitionen macht. Die Vielfalt der Angebote ermöglicht es Ihnen, eine Wohnung für jedes Kriterium und Budget zu wählen.

Neue Gebäude in Batumi: wichtigste Projekte und Preise

Neubauten in Batumi im Jahr 2025 ziehen aufgrund ihres modernen Designs, ihrer günstigen Lage und ihrer wettbewerbsfähigen Preise weiterhin die Aufmerksamkeit von Investoren und Käufern auf sich. Die Stadt entwickelt sich aktiv, und neue Wohnkomplexe bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für komfortables Wohnen.

Wichtigste Projekte

Bündnis Centropolis

Bündnis Centropolis - ist eines der ehrgeizigsten Projekte in Batumi, das Wohn- und Geschäftsräume, Hotels und Büros umfasst. Der Komplex befindet sich im Stadtzentrum, das einen bequemen Zugang zu allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen bietet. Die Preise für Wohnungen beginnen hier bei 2.000 Dollar pro Quadratmeter..

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Gonio Marina

Gonio Marina bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Anlage befindet sich in der malerischen Gegend von Gonio, die für ihre Strände und ihre friedliche Atmosphäre bekannt ist. Die durchschnittlichen Wohnkosten liegen hier bei etwa 1.500 Dollar pro Quadratmeter.. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Natur und Ruhe zu schätzen wissen.

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Batumi Riviera

Batumi Riviera - ist eine moderne Wohnanlage mit Meerblick, die eine Vielzahl von Grundrissen und Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnesscenter und Erholungsgebiete bietet. Die Preise für Wohnungen in diesem Komplex beginnen bei 1.800 Dollar pro Quadratmeter..

Preise für neue Gebäude

Die Preise für Neubauten in Batumi hängen von Lage, Komfort und Ausstattung ab, Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in neuen Wohnkomplexen liegt zwischen 1200 und 2000 Dollar.. Dies macht die neuen Gebäude sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für Investitionen attraktiv.

Wachsendes Interesse

Das Interesse an Neubauten in Batumi nimmt aufgrund der günstigen Kaufbedingungen und des hohen Baustandards weiter zu. Die Entwickler bieten flexible Zahlungsbedingungen und Ratenzahlungsprogramme anwas den Kauf neuer Gebäude noch erschwinglicher macht.

Neubauten in Batumi bieten einzigartige Möglichkeiten für Investitionen und komfortables Wohnen. Moderne Projekte mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und wettbewerbsfähigen Preisen machen die Stadt für Käufer aus der ganzen Welt attraktiv.

Immobilien zur Miete in Batumi

Ja, natürlich! Hier ist der überarbeitete und erweiterte Abschnitt über Immobilienvermietung in Batumiohne Zitate, mit einem Dollarwert und zusätzlichen nützlichen Informationen:

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Immobilien zur Miete in Batumi

Der Mietmarkt in Batumi ist vielfältig und eignet sich sowohl für Kurzurlaube als auch für Langzeitaufenthalte. Aufgrund der regen Bautätigkeit und der Beliebtheit bei Touristen ist es leicht, Unterkünfte für jeden Geschmack und jedes Budget zu finden.

Im zentralen Teil der Stadt, in der Nähe der Strandpromenade und der Altstadt, kostet die Anmietung einer Einzimmerwohnung etwa. $450-$700 pro Monat. Je näher am Meer und an den Touristengebieten, desto höher der Preis. Außerhalb des Zentrums, in ruhigeren Gegenden, kann man die gleichen Wohnungen für etwa $350-$500.. Wenn wir Zwei-Zimmer-Wohnungen betrachten, kosten sie im Zentrum ca. . $900-$1,200.außerhalb des Zentrums - $600-$800 pro Monat.

Die bei Touristen und Mietern beliebten Komplexe am Meer, zum Beispiel in der Gegend der Pirosmani-Straße oder der Scherif-Chimschiaschwili-Allee, bieten Studios für etwa 1.000 pro Monat an. $250-$400 pro Monat. Es handelt sich um kleine Wohnungen von bis zu 30 m², aber oft mit guter Renovierung und Meerblick. Moderne Ein-Zimmer-Wohnungen in Neubauten von 45-60 m² können gemietet werden für $400-$550..

Im Sommer steigen die Preise aufgrund der hohen touristischen Nachfrage - insbesondere für Kurzzeitmieten. In der Hochsaison, von Juni bis September, können die Preise um bis zu 20-40%Vor allem, wenn die Wohnung in der Nähe des Strandes liegt. Im Winter hingegen sinken die Preise, und es ist ein guter Zeitpunkt, um einen günstigen langfristigen Vertrag abzuschließen.

Die Versorgungskosten in Batumi sind moderat: Strom kostet ca. $15-$30 im Sommer und bis zu $50-$60 im Winter bei aktiver Nutzung der Heizung. Wasser, Lift, Hauswartung - noch ca. $10-$20.. Internet kostet etwa $12-$15 pro Monat. Insgesamt ist das gesamte Hilfspaket in der Regel nicht mehr als $60-$100. pro Monat, je nach Saison und Größe der Wohnung.

Es ist wichtig zu bedenken, dass viele Wohnungen möbliert, mit Geräten und fertigen Küchen vermietet werden. Sie sollten die Wohnung jedoch immer persönlich oder über einen vertrauenswürdigen Makler besichtigen, da der Reparatur- und Ausstattungsgrad selbst bei gleichem Preis sehr unterschiedlich sein kann.

Was sonst noch wichtig zu wissen ist:

• Tagesmieten sind in Batumi sehr beliebt, daher lohnt es sich zu prüfen, ob eine Langzeitmiete einen Rabatt für längere Aufenthalte beinhaltet.
• Es ist ratsam, einen schriftlichen Mietvertrag abzuschließen, auch wenn der Vermieter sagt: "Das ist nicht üblich". So sind beide Parteien geschützt.
• Einige Gebäude, vor allem große Wohnkomplexe, haben eine eigene Verwaltungsgesellschaft und einen eigenen Wachdienst - das ist praktisch, kann aber zusätzliche monatliche Kosten verursachen.
• Wenn Sie vorhaben, das ganze Jahr über in Batumi zu leben, sollten Sie es vermeiden, in lauten Feriengebieten zu wohnen. Solche Gegenden können im Sommer überfüllt und im Winter leer sein.

Für Familien, die in der Ferne arbeiten oder im Winter kommen, sind die Gebiete entlang der südlichen Promenade, die etwas weiter vom Zentrum entfernt sind, eine ausgezeichnete Wahl. Hier ist es ruhiger, weniger touristisch, grüner und dennoch sind Geschäfte, Schulen und das Meer leicht zu erreichen.

Vergleichende Tabelle der Mietunterkünfte in Batumi

Bezirk / Saison	Winter (Dez-Feb)	Frühling (März-Mai)	Sommer (Juni-Aug)	Herbst (Sept-Nov)
Stadtzentrum (Altstadt, Europa-Platz, Navaginskaya)	400-550	450-600	600-900	500-700
1. Linie am Meer (Khimshiashvili Avenue, Orbi, Scarlet Tower)	450-600	500-650	700-1 000	550-750
Off-centre (Gagarina, Chavchavadze, Bondarenko Straßen)	300-450	350-500	450-650	400-550
Vororte, privater Sektor (Bezirke Makhinjauri, Kakhaberi)	250-400	300-450	400-600	350-500

Preisdynamik und Prognosen für den Batumi-Markt

Der Immobilienmarkt von Batumi verzeichnet im Jahr 2025 ein stabiles Wachstum, das sowohl von internen als auch externen Faktoren angetrieben wird. Die Stadt zieht aufgrund ihrer strategischen Lage und ihres günstigen Geschäftsumfelds weiterhin Investoren an.

Preisdynamik

In den letzten Jahren ist ein stetiger Anstieg der Preise für Immobilie in Batumi. Die durchschnittlichen Wohnkosten sind im letzten Jahr um 10-15% gestiegenDies ist auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnungen sowohl von Einheimischen als auch von ausländischen Investoren zurückzuführen.

Wichtige Wachstumsfaktoren

1. Infrastrukturelle EntwicklungBessere Verkehrsanbindung und der Ausbau der sozialen Infrastruktur tragen zu höheren Immobilienpreisen bei.
2. Investitionen in den TourismusBatumi ist nach wie vor eines der wichtigsten Reiseziele in Georgien, was die Nachfrage nach Mietwohnungen anregt.
3. Liberale WirtschaftspolitikAttraktive Bedingungen für ausländische Investoren, einschließlich steuerlicher Anreize, fördern das Wachstum des Immobilienmarktes.

Projektionen für 2025-2026

Experten sagen voraus, dass die Immobilienpreise in Batumi in den kommenden Jahren weiter steigen werden. Die Wohnkosten werden voraussichtlich um 5-10% jährlich steigenDies macht die Stadt für langfristige Investitionen attraktiv.

Einfluss von externen Faktoren

Globale Wirtschaftstrends und Veränderungen in der Tourismusbranche können den Immobilienmarkt von Batumi beeinflussen. Dank der stabilen Binnenwirtschaft und des wachsenden Interesses internationaler Investoren bleibt der Markt jedoch widerstandsfähig.

Der Immobilienmarkt von Batumi bietet aufgrund des stabilen Preiswachstums und der günstigen Prognosen attraktive Möglichkeiten für Investoren. Die Entwicklung der Infrastruktur und die Unterstützung der Regierung machen die Stadt zu einem vielversprechenden Investitionsziel.

Schlussfolgerung

Batumi ist eine Stadt, die historisches Erbe und moderne Entwicklung harmonisch miteinander verbindet. Ihre einzigartige Lage, ihr reiches kulturelles Leben und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen sie attraktiv für Touristen und Investoren aus aller Welt.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur, abwechslungsreiche Strände und gastronomische Köstlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Leben und erfolgreiche Investitionen. Ob Sie nun ein Urlaubsziel suchen oder in einen vielversprechenden Markt investieren wollen, Batumi bietet eine Fülle von Möglichkeiten.

Bei einer Investition in Batumi geht es nicht nur darum, einen Beitrag zu einer Immobilie oder einem Unternehmen zu leisten, sondern auch darum, am Leben einer dynamischen und wachsenden Stadt teilzuhaben. Wenn Sie Teil dieser aufregenden Reise sein wollen.

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• Große Auswahl an ObjektenVon modernen Wohnungen bis hin zu gemütlichen Häusern am Meer.
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