Eine gemütliche Einzimmerwohnung mit einer durchdachten Wohnfläche von 40,2 m² in "Monolith New Depo"

Eine gemütliche Einzimmerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir stellen vor 1-Zimmer-Wohnung (Einzimmerwohnung) Bereich 40,2 m² im Tandem Monolith New Depo — einem ehrgeizigen Projekt zur Sanierung eines ehemaligen Industriegebiets im Stadtteil Nadzaladevi, Tiflis. Die Wohnung wird in folgendem Zustand übergeben „Grüner Rahmen“ (green-frame): Alle tragenden Wände und Trennwände sind errichtet, aber der Innenausbau fehlt noch. Das bedeutet, dass Sie kreativen Spielraum haben und nicht für die Renovierung eines anderen zu viel bezahlen – Sie gestalten das Interieur ganz nach Ihren eigenen Lebensvorstellungen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Dank der durchdachten Raumaufteilung der Wohnung lassen sich die Räume bequem einrichten Schlaf- und Wohnbereich in einem einzigen Raum, wobei die Küche separat bleibt – was bei kompakten Grundrissen eine Seltenheit ist. Das Badezimmer wurde bereits unter ergonomischen Gesichtspunkten geplant. Große Fenster sorgen für eine hervorragende Sonneneinstrahlung, und das Fehlen fester Innenwände (im Rahmen des „Green-Frame“-Konzepts) bietet Freiheit bei der Raumaufteilung: Ob Sie nun ein Studio-Layout oder ein separates Schlafzimmer wünschen. Jeder Meter wird optimal genutzt, ohne „tote“ Ecken und überflüssige Flure.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Junge Familien und Paare — Ein ruhiges Wohnviertel mit gut ausgebauter Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Grünanlagen und der Kikvidze-Park. Das abgeschlossene Gelände der Wohnanlage und das Fehlen einer Durchfahrtsstraße gewährleisten Sicherheit und Privatsphäre.

• Touristen und Mieter — Dank der Nähe zu den U-Bahn-Stationen „Gotsiridze“ und „Didube“ ist das Viertel ein idealer Ausgangspunkt, um Tiflis zu erkunden. Die Nachfrage nach kompakten Wohnungen in Nadzaladebi ist das ganze Jahr über konstant hoch, und die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu den Verkehrsknotenpunkten erleichtert die Vermietung.

• Investoren — Das Projekt wird mit Unterstützung von Bank von Georgien, was seine Zuverlässigkeit untermauert. Einzimmerwohnungen in neuen Wohnanlagen in Tiflis weisen eine Rendite von bis zu 10–121 TP455T pro Jahr, und der Marktwert der Immobilie steigt mit fortschreitender Fertigstellung der Bauarbeiten und der Erschließung des Geländes.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Banken – alles in unmittelbarer Nähe. Innerhalb der Anlage selbst werden begrünte Gemeinschaftsbereiche, Gewerbeflächen, ein dreistöckiges Parkhaus, ein Schwimmbad und Padel-Plätze entstehen. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Das Projekt umfasst acht Gebäude mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website – und wir senden Ihnen alle Informationen samt Zahlungsoptionen zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!