דירת חדר נעימה עם חלוקה חכמה של השטח, בשטח של 40.2 מ"ר ב- "Monolith New Depo"

דירת חדר אחת נעימה עם חלוקה חכמה של השטח

🏡 מידע כללי:
אנו מציגים דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח 40.2 מ"ר במתחם Monolith New Depo — פרויקט שאפתני לשיקום אזור התעשייה לשעבר בשכונה נדזלאדבי, טביליסי. הדירה נמסרת במצב "מסגרת ירוקה" (green-frame): כל הקירות הנושאים והמחיצות הוקמו, אך הגימור הסופי עדיין לא הושלם. משמעות הדבר היא שאתם זוכים למרחב ליצירתיות ואינכם משלמים יותר מדי עבור שיפוץ שביצעו אחרים — אתם מעצבים את הפנים בדיוק בהתאם לאורח החיים שלכם.

📐 תכנון ויתרונות:
המתווה הגיאומטרי הרציונלי של הדירה מאפשר סידור נוח של אזור השינה ואזור הסלון במרחב אחד, כאשר המטבח נשאר נפרד — דבר נדיר בדירות קומפקטיות. חדר הרחצה תוכנן תוך התחשבות בארגונומיה. חלונות גדולים מבטיחים תאורה טבעית מצוינת, והיעדר מחיצות פנימיות קשיחות (במסגרת green-frame) מעניק חופש בחלוקת החלל: אם תרצו — דירת סטודיו, ואם תרצו — חדר שינה מבודד. כל מטר פועל לטובתכם, ללא פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות צעירות וזוגות — שכונת מגורים שקטה עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, כיכרות ירוקות ופארק קיקווידזה. מתחם סגור והיעדר מעבר דרך יבטיחו ביטחון ופרטיות.

• תיירים ושוכרים — הקרבה לתחנות המטרו "גוצ'ירידזה" ו"דידובה" הופכת את השכונה לבסיס נוח לטיולים בטביליסי. הביקוש לדירות קטנות בנאדזלאדבי נשאר גבוה לאורך כל השנה, והקרבה למרכז העיר ולצמתים התחבורתיים מקלה על השכרתן.

• משקיעים — הפרויקט מתבצע בתמיכת בנק גאורגיה, מה שמעיד על אמינותו. דירות חד-חדר במתחמים החדשים בטביליסי מציגות תשואה עד 10–12% בשנה, ואילו שווי השוק של הנכס עולה ככל שמתקדמים בעבודות הבנייה והפיתוח של השטח.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, מאפיות, בתי קפה ובנקים — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יהיו שטחים ציבוריים ירוקים, שטחי מסחר, חניון בן שלוש קומות, בריכת שחייה ומגרשי פדאל. קומת הדירה תובהר בהמשך — בפרויקט יש שמונה מבנים בעלי מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לדרישותיכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!