Gemütliche, fertig renovierte Zweizimmerwohnung mit 66,42 m² in "Maqro City Tbilisi"

Gemütliche Zweizimmerwohnung, komplett renoviert

🏡 Allgemeine Informationen:
Eine bezugsfertige Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 66,42 m² in der modernen Wohnanlage Maqro City Tbilisi, gelegen im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Samgori – einem der erschwinglichsten und vielversprechendsten Stadtteile von Tiflis mit hervorragender Verkehrsanbindung (die U-Bahn-Station „Samgori“ ist nur wenige Schritte entfernt). Der größte Vorteil ist – Qualitätsreparatur bereits fertiggestellt: Sie müssen weder Zeit noch Geld noch Nerven für den Innenausbau aufwenden und können direkt nach Vertragsabschluss einziehen. Der durchdachte Grundriss und die hellen Farbtöne schaffen eine gemütliche Atmosphäre und machen die Immobilie zum idealen Familiennest oder zu einer renditestarken Anlage.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer – jedes davon ist groß genug für ein Doppelbett und Stauraum, was allen Familienmitgliedern Privatsphäre garantiert. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon wird zum Mittelpunkt des Familienlebens, und die separate Küche (die auf Wunsch problemlos mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann) ermöglicht es, bequem zu kochen und Gäste zu empfangen. Im Flur ist eine Nische für einen geräumigen Schiebetürenschrank vorgesehen, und im Badezimmer befinden sich moderne Sanitäranlagen sowie Platz für eine Waschmaschine. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und die Ausstattung besteht aus umweltfreundlichen Materialien, die ein angenehmes Raumklima und Langlebigkeit gewährleisten.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit Kindern – Zwei separate Zimmer bieten jedem seinen eigenen Freiraum, und der Balkon sowie die begrünten Innenhöfe schaffen eine sichere Umgebung zum Spielen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Förderzentren sowie Parks zum Spazierengehen.
- Investor – Eine bezugsfertige, renovierte Wohnung ist eine sofort rentable Anlage: Sie können sie direkt nach der Schlüsselübergabe vermieten. Samgori ist ein Stadtteil mit steigender Nachfrage nach Mietwohnungen, insbesondere bei Familien und Fachkräften, was eine hohe Auslastung und eine schnelle Amortisation gewährleistet.
- Der Reisende – Die Nähe zur U-Bahn, zu großen Einkaufszentren, Cafés und Restaurants sowie die gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum (20–25 Minuten) machen die Wohnung zu einer attraktiven Option für die Tagesvermietung.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Viertels lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine U-Bahn-Station – alles in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befinden sich Grünflächen und die Uferpromenade der Kura, die zu Spaziergängen einladen. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen dann eine Wohnung mit der besten Ausrichtung und Aussicht für Sie aus. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig: Die Renovierung wurde mit modernen Materialien durchgeführt, Sanitäranlagen und Kücheneinrichtung sind bereits installiert – Sie müssen nur noch Ihre Möbel einziehen und ein neues Leben beginnen.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und den Preis erfahren?
Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen, Ihnen bei der Kostenkalkulation helfen und diese bezugsfertige Wohnung speziell für Sie reservieren!