Eine schlichte, geräumige Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 56,99 m² in "Homer Alpha"

Eine schlichte, geräumige Einzimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen eine moderne 1-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage vorstellen Homer Alpha im grünen Stadtteil Saburtalo in Tiflis. Die Gesamtfläche beträgt 56,9 m², davon sind 44,9 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird im Zustand „Rohbau“ übergeben – dies ist eine ideale, saubere Grundlage, die es Ihnen ermöglicht, sofort mit der Renovierung ganz nach Ihrem Geschmack und Ihrem Budget zu beginnen und dabei die Kosten für den Abriss alter Beläge zu vermeiden.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die durchdachte Ergonomie verbindet eine geräumige Wohnküche mit einem gemütlichen, separaten Schlafzimmer und sorgt so für Komfort und Privatsphäre. Eine Wohnfläche von 56,9 m² für eine Einzimmerwohnung ist ein wirklich großzügiges Format, das es ermöglicht, mühelos einen Kleiderschrank, einen vollwertigen Arbeitsbereich oder eine gemütliche Leseecke einzurichten. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, und der offene Grundriss im „White-Frame“-Stil bietet unbegrenzte Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Einrichtungsideen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
Familien mit Kindern — Das separat gelegene Schlafzimmer garantiert Ruhe und einen erholsamen Schlaf, und der Stadtteil Saburtalo ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre sowie die Schulen, Kindergärten und Parks, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Touristen — Dies ist ein hervorragendes Konzept für eine renditestarke Vermietung: Die gut ausgebaute Infrastruktur, die zahlreichen Cafés und die malerische Uferpromenade sorgen für eine hohe Nachfrage seitens der Mieter. Investoren — „Einzimmerwohnungen“ mit einer solchen Wohnfläche in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis zeichnen sich durch hohe Liquidität, eine schnelle Amortisation und einen stabilen Preisanstieg aus.

📍 Extras:
In der Nähe der Wohnanlage befindet sich alles, was man für ein komfortables Leben braucht: Supermärkte, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine gemütliche Uferpromenade zum Spazierengehen. (Die Etage der Wohnung wird auf Anfrage mitgeteilt.)

💬 Erfahren Sie alle Details zu dieser Wohnung, indem Sie einfach eine Anfrage auf der Website hinterlassen oder uns über WhatsApp schreiben!