Eine schlichte Einzimmerwohnung mit 43,7 m² in "Roof Omnia"

Eine schlichte Einzimmerwohnung in Isani

🏡 Allgemeine Informationen
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 43,7 m² (Wohnfläche: 32,8 m²), gelegen in der modernen Wohnanlage „Roof Omnia“ im dynamisch wachsenden Stadtteil Isani (Tiflis). Dies ist eine hervorragende Option für alle, die eine funktionale Wohnung in einer vielversprechenden Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung suchen. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was es ermöglicht, die Wohnung zu einem günstigen Preis zu erwerben und die Renovierung ganz nach eigenem Geschmack zu planen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer, das Ihnen erholsame Ruhe bietet, sowie eine helle Wohnküche zur Verfügung, die zu einem einzigen Raum für Gäste und gemeinsame Familienabende vereint ist. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich, wodurch jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine gemütliche und luftige Atmosphäre.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es den Eltern, sich unabhängig vom Kind auszuruhen. Im Stadtteil Isani gibt es Kindergärten, Schulen und Förderzentren, und die Nähe zu Grünflächen und zur Uferpromenade macht diesen Ort ideal für Spaziergänge mit den Kindern.

• Investoren: Isani ist ein sich dynamisch entwickelndes Viertel mit guter Verkehrsanbindung und steigender Nachfrage nach Mietwohnungen. Wohnungen in diesem Viertel sind bei Studenten und jungen Berufstätigen sehr beliebt, was stabile Einnahmen und eine schnelle Amortisation garantiert.

• Touristen: Die Lage abseits des belebten Stadtzentrums in Verbindung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für die Tagesvermietung. In der Nähe befinden sich Cafés, Geschäfte und malerische Erholungsgebiete.

📍 Fakultativ
Zur Infrastruktur des Stadtteils gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe Parkanlagen und die Uferpromenade, die sich ideal für Spaziergänge und aktive Erholung eignen.

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