Kompakte Einzimmerwohnung mit Blick auf die Stadt, 49,6 m² in "New Foni Residence"

Eine schlichte Einzimmerwohnung mit Blick auf die Stadt

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige 1-Zimmer-Wohnung (im vollwertigen Euro-Format) mit einer Gesamtfläche von 49,6 m² im dynamisch wachsenden Stadtteil Krtsanisi (Wohnanlage „New Foni Residence“). Sie bietet die ideale Balance zwischen einem gemütlichen Wohnraum und einer lohnenden Kapitalanlage im Herzen von Tiflis.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Raumaufteilung ist äußerst ergonomisch gestaltet: ein geräumiger Wohnküchenbereich mit Zugang zu einem verglasten Balkon und ein separates Schlafzimmer. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der Panoramaverglasung ist die Wohnung von Tageslicht durchflutet, und aus den Fenstern eröffnet sich ein malerischer Ausblick auf die Stadt und die Berge. Das durchdachte Badezimmer und die Ankleidenische sorgen für Ordnung und Freiraum, ohne den Raum mit überflüssigen Möbeln zu überladen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🌱 An die Familien: Das Viertel Krtsanisi ist bekannt für seine private, ruhige Atmosphäre und die frische Luft, bietet aber gleichzeitig alles, was Kinder brauchen. In der Nähe befinden sich Schulen, Förderzentren und Grünflächen zum Spazierengehen, was für einen ruhigen Schlaf und Sicherheit sorgt.
💼 Investoren: Bei diesem Objekt besteht ein hohes Liquiditätspotenzial. Die Beliebtheit von Krtsanisi bei einheimischen und ausländischen Käufern sorgt für ein stabiles Preiswachstum. Angesichts der Nähe zum Stadtzentrum und der hohen Nachfrage nach modernen Wohnanlagen wird diese Wohnung sowohl bei langfristiger als auch bei Tagesvermietung stabile passiv erzielbare Erträge bringen.

📍 Extras:
Die Etage befindet sich im mittleren Bereich (grüner Rahmen), was eine hervorragende Aussicht und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Infrastruktur des Komplexes und der Umgebung deckt alle Grundbedürfnisse vollständig ab: Supermärkte, gemütliche Cafés und bequeme Verkehrsanbindungen sind zu Fuß erreichbar, und die Uferpromenade sowie die zentralen Verkehrsadern sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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