Ein schlichtes Studio mit grünen Akzenten, 34,1 m² in "Saburtalo Residence"

Ein schlichtes Studio mit einem grünen Akzent

🏡 Allgemeine Informationen:
Gemütliches Studio mit einer Gesamtfläche von 34,1 m² (Wohnfläche: 25,8 m²) in der modernen Wohnanlage Saburtalo Residence, gelegen im dynamisch wachsenden Stadtteil Saburtalo – einem der lebenswertesten und arbeitsfreundlichsten Stadtteile von Tiflis. Der „grüne Rahmen“ sorgt nicht nur für einen angenehmen Ausblick aus den Fenstern, sondern auch für natürliche Ruhe, saubere Luft und Energieeffizienz – was im städtischen Umfeld besonders geschätzt wird. Die kompakte Wohnfläche ist bis ins Detail durchdacht – hier lässt es sich allein oder zu zweit bequem wohnen, ohne dass dabei die Funktionalität zu kurz kommt.

📐 Aufbau und Vorteile:
Das Studio ist ein heller Raum ohne überflüssige Trennwände, der sich leicht an die eigenen Bedürfnisse anpassen lässt: Man kann eine Schlafecke abgrenzen, eine kleine Sitzecke einrichten und einen kompakten Küchenbereich schaffen. Ein großes Panoramafenster durchflutet den Raum mit Tageslicht und bietet einen schönen Blick auf die begrünten Innenhöfe der Nachbarschaft. Im Bad ist Platz für eine Waschmaschine vorgesehen, und im Flur befindet sich eine Nische für einen Kleiderschrank, wodurch jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Der Komplex wird unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien errichtet, was ein angenehmes Raumklima und Langlebigkeit garantiert.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Ein junger Fachmann oder ein Paar – Die Nähe zu Geschäftsvierteln, zur Universität und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Saburtalo zu einem idealen Ort zum Arbeiten und Studieren. Ein Studio ist ein hervorragender Einstieg in ein eigenständiges Leben ohne unnötige Kosten.
- Investor – Kompakte Einzimmerwohnungen in einer begehrten Lage – die liquideste Anlageform. Die hohe Mietnachfrage seitens Studenten und Expats sowie der stetige Anstieg der Immobilienpreise in Saburtalo garantieren eine schnelle Amortisation und Kapitalzuwachs.
- Der Reisende – Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen; in der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Einkaufszentren und Grünflächen, was Touristen anzieht und die Immobilie ideal für die Tagesvermietung macht.

📍 Extras:
Die Infrastruktur von Saburtalo besticht durch ihre Vielfalt: Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios sowie große Einkaufszentren (City Mall Saburtalo) und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles in unmittelbarer Nähe. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen für Sie die Variante mit der besten Ausrichtung und Aussicht aus. Das „grüne Gerüst“ sorgt für Energieeffizienz, was die Nebenkosten senkt und das Leben noch komfortabler macht.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und den Preis erfahren?
Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen, Ihnen bei der Kalkulation helfen und die beste Option für Sie buchen!