Eine helle und geräumige Einzimmerwohnung mit 58,9 m² in "Sphera Nutsubidze"

Geräumige Studiowohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Im Angebot – hell 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 58,9 м² in einem modernen Wohnkomplex Sphera Nutsubidze (Tiflis, Stadtteil Wake). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Vake ist einer der grünsten und prestigeträchtigsten Stadtteile der Hauptstadt, bekannt für seine aristokratische Atmosphäre, malerische Parks und die Nähe zum Zentrum. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Geräumigkeit, Licht und eine prestigeträchtige Lage schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
58,9 m² – das ist größer als das Standardformat: Sie erhalten einen separaten, geräumigen Zimmer, die sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen lässt und separat liegt Küche – eine klassische Lösung, die Gemütlichkeit und saubere Luft im Wohnbereich gewährleistet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, während die „grüne Umrandung“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind – Die 58,9 m² bieten ausreichend Platz für ein komfortables Leben, und der ruhige Innenhof sowie das abgeschlossene Gelände der Wohnanlage schaffen eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten und Sportvereine in Wake.
✈️ Touristen und Mieter – Gemütliche Cafés, Restaurants, malerische Parks und eine gute Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einer gefragten Unterkunft für Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Die Immobilienpreise in Vake steigen stetig, und Einzimmerwohnungen dieser Größe sind eine Seltenheit, was für eine hohe Liquidität, eine starke Nachfrage und eine hervorragende Rentabilität sorgt.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Grünanlagen zum Spazierengehen. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort, Stil und einer günstigen Lage im Herzen von Wake.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, geräumiges Haus wartet schon auf Sie!