Helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit 64,12 m² in "Matiani"

Geräumige Studiowohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – hell und geräumig 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 64,12 m² (Wohn- – 51,22 m²) in einem modernen Wohnkomplex Matiani (Tiflis, Stadtteil Didube). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Didube ist ein sich dynamisch entwickelnder Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung, Nähe zum Stadtzentrum und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Geräumigkeit, Funktionalität und Komfort schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen steht ein separates, geräumiges Zimmer zur Verfügung Zimmer, die sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen lässt und separat liegt Küche – eine klassische Lösung, die für saubere Luft und Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „grüne Hülle“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind – Die 64 m² bieten ausreichend Platz für ein komfortables Leben, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage sorgen für eine sichere Umgebung zum Spazierengehen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Cafés und die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Einzimmerwohnungen in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil – ein liquide Anlageobjekt mit hoher Nachfrage, stetigem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Grünflächen zum Spazierengehen. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Geräumigkeit, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, geräumiges Haus wartet schon auf Sie!