Matiani [von $84179] | Didube [Tiflis]

Beschreibung der Anlage „Matiani“

Matiani — ist ein moderner, multifunktionaler Wohnkomplex des Bauträgers Biograpi Living, der sich im historischen Stadtteil Didube am Akakia-Tsereteli-Prospekt befindet. Ein 31-stöckiges Gebäude, das nach modernen Standards errichtet wird, wobei für die Fassade italienische Terrakotta und für die Balkone Aluminium-Verbundplatten verwendet werden… verkörpert das Konzept der „15-Minuten-Stadt“, in der alles, was man zum Leben, Arbeiten und zur Freizeitgestaltung benötigt, zu Fuß erreichbar ist. Das Projekt umfasst Wohnwohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen, und bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur für einen gesunden Lebensstil: ein Fitnesscenter, ein Schwimmbad, einen Paddle-Tennisplatz, ein Schönheitssalon und ein Café. In der Anlage sind Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos vorgesehensowie energieeffiziente Wärme- und Schallschutzsysteme, was Komfort garantiert und die Nebenkosten senkt.

Matiani ist nicht nur eine Wohnanlage, sondern ein neuer Anziehungspunkt des neu gestalteten Tsereteli-Prospekts. Dank der durchdachten Architektur, der hochwertigen Materialien und der günstigen Lage im Stadtzentrum vereint das Projekt die Dynamik einer Großstadt mit dem Komfort des modernen Lebens und bietet zukünftigen Bewohnern die einzigartige Gelegenheit, Teil einer prestigeträchtigen und autarken Gemeinschaft im Herzen von Tiflis zu werden.

Zahlungsplan

Kosten von ₾220 877

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Erste Tranche

20%

Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger

80%

Standort

Der Komplex befindet sich unter folgender Adresse Akaki-Tsereteli-Allee 45, im ältesten Stadtteil von Tiflis — Didube. Das Viertel zeichnet sich durch eine reiche Geschichte und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus: In fußläufiger Entfernung befinden sich das „Dynamo“-Stadion, das Diduba-Pantheon, der Mushtaidi-Park, der Hauptbahnhof, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die U-Bahn-Station „Tsereteli“ liegt nur 4 Minuten zu Fuß, was eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen der Hauptstadt gewährleistet.

Orte in der Nähe

Flughafen

36 min.

Supermarkt

10 min.

Krankenhaus

20 min.

Schule

13 min.

Kindergarten

7 min.

Einkaufszentrum

4 min.

Orte in der Nähe

Meidan-Basar

Agmashenebeli-Allee

Galleria Tiflis

Seilbahn

Das Marionettentheater von Rezo Gabriadze

Lisi See

Biografie

Biograpi Living — einer der führenden Bauträger Georgiens, der von zwei großen Holdinggesellschaften gegründet wurde — Wissol Group (heute INVIA) und Riverside Invest. Das Unternehmen trat 2023 in den Markt ein und entwickelt sich seitdem dynamisch weiter, wobei es groß angelegte, multifunktionale Projekte in den zentralen Stadtteilen von Tiflis umsetzt. Geschäftsführer – Vasil Phakadze, Vertreter einer neuen Generation von Führungskräften aus der Wirtschaft.

Die Mission von Biograpi Living besteht darin, autarke städtische Ökosysteme auf der Grundlage eines innovativen Konzepts zu schaffen. „Die 15-Minuten-Stadt“: Die Bewohner haben Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und Erholungsgebieten, die zu Fuß erreichbar sind. Das Unternehmen arbeitet mit führenden internationalen und georgischen Partnern zusammen, darunter das britische Büro Buro Happold, den Schweizer Aufzugshersteller Schindler sowie die deutschen Marken Schüco und NBK, und beteiligt sich zudem an einem ehrgeizigen Projekt Trump Tower Tiflis in Zusammenarbeit mit der Trump Organization und dem Architekturbüro Gensler.