Helle Einzimmerwohnung mit 50,5 m² in "Ambience Avlabari"

Eine helle Einzimmerwohnung im Herzen von Avlabari

🏡 Allgemeine Informationen:
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 50,5 m² (Wohnfläche: 40,4 m²) in der modernen Wohnanlage „Ambience Avlabari“, die in einem der farbenfrohsten und geschichtsträchtigsten Viertel von Tiflis – Avlabari – liegt. Dies ist die ideale Wahl für alle, die in der Atmosphäre der Altstadt mit modernem Komfort und hervorragender Verkehrsanbindung leben möchten.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung ist im durchdachten Euro-Format gestaltet: Die geräumige Wohnküche bildet einen einzigen hellen Raum, während ein separates Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und vermitteln ein Gefühl von Luftigkeit und Weite. Von den Fenstern aus bietet sich ein malerischer Blick auf die Altstadt von Tiflis und die verwinkelten Gassen von Avlabari – besonders stimmungsvoll ist es hier, die Sonnenuntergänge und die abendlichen Lichter der Stadt zu beobachten. Der Balkon wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Durchdachte Stauräume helfen dabei, perfekte Ordnung zu halten, ohne dass zusätzliche Möbel benötigt werden.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🌱 Familien mit Kindern: Avlabari ist eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und gemütliche Parks, die zum Spazierengehen einladen. Das Viertel ist bekannt für seine Sicherheit und seine freundliche Atmosphäre, was ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben schafft.
💼 An Investoren und Touristen: Avlabari ist dank seiner Nähe zum historischen Zentrum, zur Seilbahn und zu malerischen Ausblicken eines der beliebtesten Viertel bei Touristen. Wohnungen sind hier sowohl für die Tagesvermietung als auch für die Langzeitvermietung sehr gefragt. Stabiles Preiswachstum und hohe Liquidität machen diese Immobilie zu einer zuverlässigen Investition mit hervorragenden Perspektiven.

📍 Extras:
Die Infrastruktur von Avlabari besticht durch ihre Vielfalt: urige Cafés und Restaurants, Supermarktketten, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles in unmittelbarer Nähe. Bis ins Zentrum von Tiflis sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich die berühmte Seilbahn, der Rike-Park und die Uferpromenade der Kura. Die Wohnung befindet sich in einem weißen Rohbau (Etage wird noch festgelegt), was für eine hervorragende Sonneneinstrahlung, ein helles Raumklima und einen Panoramablick sorgt.

📩 Möchten Sie alle Details zu dieser gemütlichen Wohnung in Avlabari erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – Wir senden Ihnen umfassende Informationen zum Grundriss, zu den Unterlagen und zu den Kaufbedingungen zu. Wir helfen Ihnen dabei, genau die für Sie passende Immobilie zu finden! 🏡