Helle Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 52,2 m² in "BK Vazisubani"

Eine helle Einzimmerwohnung zum Wohnen

🏡 Allgemeine Informationen
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 52,2 m² in der modernen Wohnanlage BK Vazisubani im dynamisch wachsenden Stadtteil Isani (Tiflis). Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau – dies ist der ideale Zeitpunkt für einen Kauf, da man die Renovierung von Grund auf planen kann und der Preis nach Fertigstellung des Gebäudes noch nicht seinen Höchststand erreicht hat.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung ist funktional gestaltet: ein geräumiges, separates Schlafzimmer und ein heller Wohnküchenbereich, die zu einem gemeinsamen Wohnbereich vereint sind und ein komfortables Leben ermöglichen. Ein Ankleidebereich im Flur und ein separates Badezimmer machen diese Einzimmerwohnung besonders praktisch für den Alltag. Die breiten Fenster gehen zur ruhigen Seite hinaus und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, während die Panoramaverglasung den Raum optisch vergrößert und eine Atmosphäre von Luftigkeit und Leichtigkeit schafft.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Dank des separaten Schlafzimmers können sich die Eltern in Ruhe ausruhen, während das Kind im Wohnzimmer spielt oder seine Hausaufgaben macht. Im Stadtteil Isani gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, und die ruhige, grüne Atmosphäre fördert die gesunde Entwicklung der Kleinen.

• Investoren: Isani ist eines der vielversprechendsten Viertel von Tiflis mit hohem Preissteigerungspotenzial. Wohnungen dieser Art erfreuen sich einer stabilen Nachfrage sowohl bei Studenten als auch bei jungen Berufstätigen, was eine schnelle Amortisation bei der Vermietung gewährleistet.

• Touristen: Die Lage abseits des belebten Stadtzentrums bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Wohnung für eine Tagesvermietung attraktiv. In der Umgebung gibt es gemütliche Cafés, Geschäfte und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut ausgebaut und umfasst Supermärkte, Apotheken, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Außerdem befinden sich Erholungsgebiete und Sportplätze in unmittelbarer Nähe, was das Leben hier so angenehm und ausgewogen wie möglich macht.

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