Helle Einzimmerwohnung mit großem Fenster, 59,4 m² in "MODX Temka"

Helle Einzimmerwohnung mit großem Fenster 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen eine komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 59,4 m² in einer modernen Wohnanlage MODX-Theme. Die Lage in einem charakteristischen Stadtteil von Tiflis — Nadzaladevi — bietet die einzigartige Atmosphäre der Altstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung und einem pulsierenden Stadtleben. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: Die Rohbauarbeiten sind vollständig abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine ideale Grundlage für den Innenausbau ohne unnötige Kosten für Abriss- und Vorbereitungsarbeiten.

📐 Grundriss und Vorteile:
Eine Fläche von 59,4 m² ist eine hervorragende Größe für eine vollwertige Einzimmerwohnung. Der Grundriss umfasst eine geräumige Wohnküche, die sich leicht in Bereiche für den Empfang von Gästen und gemütliche Abende unterteilen lässt, sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Es gibt ein komfortables Badezimmer und einen eigenen Balkon, auf dem sich ein Entspannungsbereich einrichten lässt. Ein großes Panoramafenster im Wohnzimmer lässt die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und vergrößert den Raum optisch. Dank des „Rohbaus“ können Sie einen begehbaren Kleiderschrank oder einen Arbeitsbereich selbst planen und die Innenausstattung an Ihren Lebensstil anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Das ist eine hervorragende Option für junge Paare oder aktive Stadtbewohner, die mitten im Geschehen wohnen und sich dennoch ihren Freiraum bewahren möchten. Für Touristen und Vermieter Nadzaladevi ist ein Stadtteil, in dem die Nachfrage nach Kurzzeitmieten aufgrund der Nähe zu Sehenswürdigkeiten und der guten Verkehrsanbindung besonders hoch ist. Investoren Der Kauf in der „Rohbau“-Phase garantiert einen minimalen Einstiegspreis, und der wachsende Mietmarkt in dieser Gegend sorgt für eine schnelle Amortisation und einen stabilen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Nadzaladevi besticht durch ihre Vielfalt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Supermärkte, urige Cafés sowie Bus- und U-Bahn-Haltestellen, von denen aus man das Zentrum in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

Möchten Sie den genauen Preis, die Etage und alle aktuellen Angebote innerhalb Ihres Budgets erfahren? ✨ Erfahren Sie alle Details zu dieser hellen Einzimmerwohnung, indem Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website hinterlassen oder uns über WhatsApp schreiben! Unsere Experten werden sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen dabei helfen, die ideale Lösung für Ihren Lebensstil zu finden. 📲