Helle Dreizimmerwohnung mit 126,7 m² in "Greenhill Residence"

Helle Dreizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – geräumig 3-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 126,7 m² (Wohn- – 100 m²) in einem modernen Wohnkomplex Greenhill Residence (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Das „White-Frame“-Projekt steht für leichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, das zu jeder Jahreszeit für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Saburtalo ist einer der prestigeträchtigsten und dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zur Kura-Uferpromenade. Diese Wohnung ist der ideale Wohnraum für eine große Familie oder für alle, die Geräumigkeit und Funktionalität schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Zimmer zur Verfügung: das Hauptzimmer Schlafzimmer für einen ruhigen Urlaub, Kinder- oder ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnstube, verbunden mit Küche zu einem einheitlichen, hellen Raum für gemeinsame Familienessen und den Empfang von Gästen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Panoramafenster blicken auf den Innenhof und durchfluten den Raum mit Tageslicht, während die „weiße Konstruktion“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und Energieeffizienz garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern – Drei separate Zimmer gewährleisten jedem Familienmitglied Privatsphäre, während das umzäunte Gelände der Wohnanlage und der begrünte Innenhof eine sichere Umgebung für Spaziergänge bieten. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze in Saburtalo.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zu Cafés, Restaurants und der Uferpromenade sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum garantieren eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Dreizimmerwohnungen in einer prestigeträchtigen Gegend – ein liquide Anlageobjekt mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen für Sie die beste der verfügbaren Optionen aus.) Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort, Stil und einer verkehrsgünstigen Lage im Herzen von Saburtalo.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, helles Haus wartet schon auf Sie!