Gemütliche Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 98,05 m² in "Hisni"

Gemütliche Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – geräumig 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 97,87 m² (Wohn- – 80,1 m²) in einem modernen Wohnkomplex Hisni (Tiflis, Stadtteil Isani). Das „White-Frame“-Projekt steht für leichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, das das ganze Jahr über für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Isani ist ein sich dynamisch entwickelnder Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung, gut ausgebauter Infrastruktur und der Nähe zur Kura-Uferpromenade. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Geräumigkeit, Funktionalität und modernen Stil schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer für eine erholsame Auszeit und ein helles Wohnstube, in dem man Gäste empfangen oder ein Arbeitszimmer einrichten kann. Ein separater Küche Sorgt für saubere Luft und Gemütlichkeit in den Wohnbereichen – eine klassische Lösung, die viele Familien schätzen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Kleiderschrankbereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während die „weiße Konstruktion“ Ruhe, Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern – Die abgeschirmten Zimmer gewährleisten Privatsphäre, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände des Komplexes bieten eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zur Uferpromenade, zu Cafés und zum Stadtzentrum garantiert eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Zweizimmerwohnungen dieser Größe in einem aufstrebenden Stadtteil sind ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Geräumigkeit, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen dann die vollständigen Unterlagen zu, berechnen die Hypothek und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!