Gemütliche Einzimmerwohnung mit 45 m² in "Coloss Krtsanisi"

Gemütliche Einzimmerwohnung in Krtsanisi 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 45 м² in einer modernen Wohnanlage Coloss Krtsanisi. Die Lage in einem malerischen Stadtteil von Tiflis — Krtsanisi — bietet die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit, flexible Auswahl des Fertigstellungsstadiums: „weißer“ oder „grüner“ Rohbau. So können Sie eine Immobilie in genau dem Baustadium erwerben, das Ihrem Budget und Ihrem Zeitplan am besten entspricht – sei es als fertiger Rohbau für den Innenausbau oder mit absoluter Freiheit, die Innenräume von Grund auf selbst zu gestalten.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 45 m² ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Ihnen steht ein separates Schlafzimmer für absolute Privatsphäre sowie ein heller Wohnküchenbereich zur Verfügung, der sich ideal für den Alltag und Treffen mit Freunden eignet. Ein eigener Balkon ist ein angenehmer Bonus, und die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen. Dank der Auswahl an Einbaukonstruktionen können Sie mühelos einen begehbaren Kleiderschrank einplanen oder einen Arbeitsplatz einrichten und den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare, aktive Berufstätige oder Familien mit einem Kind – das separate Schlafzimmer garantiert Gemütlichkeit und Privatsphäre. Für Touristen und Vermieter Krtsanisi besticht durch seine Nähe zum Stadtzentrum und seine gut ausgebaute Infrastruktur, was für eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen sorgt. Für Investoren Der Kauf in der Bauphase ist ein echtes „Goldstück“ mit einer minimalen Einstiegsschwelle: Ein niedriger Einstiegspreis, ein stetiger Wertzuwachs der Immobilien in der Gegend und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, gemütliche Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage und Einzelheiten zu den einzelnen Bauphasen des Rohbaus werden auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl erst während der Bauphase erfolgt.)

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