Gemütliche Einzimmerwohnung mit 49,1 m² in "Tbilisi Acres"

Gemütliche Studiowohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Im Angebot – hell 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 49,1 m² in einem modernen Wohnkomplex Tbilisi Acres (Tiflis, Stadtteil Wake). Das Projekt mit „grünem Gerüst“ ist eine harmonische Verbindung aus Ästhetik, Energieeffizienz und einem gesunden Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Komfort sorgt. Vake ist einer der grünsten und prestigeträchtigsten Stadtteile der Hauptstadt, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Komfort und eine repräsentative Lage schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen steht ein separates, geräumiges Zimmer zur Verfügung Zimmer, die als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann und separat liegt Küche – eine klassische Lösung, die für saubere Luft und Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „grüne Hülle“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind – 49,1 m² reichen für ein komfortables Leben aus, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage bieten eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter – Vake ist bekannt für seine gemütlichen Cafés, Restaurants, Parks und die gute Verkehrsanbindung, was eine stabile Nachfrage nach Ferienwohnungen garantiert.
📈 Investoren – Die Immobilienpreise in Wake steigen stetig an, und Einzimmerwohnungen dieser Größe sind bei Studenten und Expats stets begehrt und sorgen für eine hervorragende Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und malerische Parks, die zu Spaziergängen einladen. (Erkundigen Sie sich bitte bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine vorteilhafte Lage in einem der besten Stadtteile von Tiflis.

📲 Möchten Sie den Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, gemütliches Zuhause wartet schon auf Sie!