Gemütliche Einzimmerwohnung mit Balkon (45,6 m²) in "Eco Lisi"

Gemütliches Ein-Schlafzimmer mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Im Angebot – hell 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 45,6 m² (Wohn- – 40,8 m²) in einem modernen Wohnkomplex Eco Lisi (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Das „White-Frame“-Projekt steht für leichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, das zu jeder Jahreszeit für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Saburtalo ist einer der prestigeträchtigsten und dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zur Kura-Uferpromenade. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Funktionalität und modernen Stil schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen steht ein separates, geräumiges Zimmer zur Verfügung Zimmer, die sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen lässt und separat liegt Küche – eine klassische Lösung, die für saubere Luft und Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Kleiderschrankbereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „weiße Rahmenkonstruktion“ Ruhe, Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind – 45,6 m² reichen für ein komfortables Leben aus, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage bieten eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze in Saburtalo.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zu Cafés, Restaurants und der Uferpromenade sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum garantieren eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Einzimmerwohnungen in einer prestigeträchtigen Gegend – ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und einer günstigen Lage im Herzen von Saburtalo.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, gemütliches Zuhause wartet schon auf Sie!