Gemütliche Einzimmerwohnung mit Panoramablick, 76,95 m², in "Compass Makhata"

Gemütliche Einzimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen:
Eine helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 76,95 m² in der modernen Wohnanlage „Compass Makhata“, gelegen im malerischen Stadtteil Avlabari – einem der stimmungsvollsten und geschichtsträchtigsten Viertel von Tiflis. Dies ist der ideale Ort für alle, die eine komfortable Wohnung mit atemberaubender Aussicht und hervorragender Verkehrsanbindung suchen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung ist im durchdachten Euro-Format gestaltet: Die geräumige Wohnküche bildet einen einzigen hellen Raum, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Von den Fenstern aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf die Berge, malerische Hügel und das historische Zentrum von Tiflis – besonders eindrucksvoll sind hier die Sonnenuntergänge und die abendlichen Lichter der Stadt. Der geräumige Balkon wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Durchdachte Stauräume helfen dabei, perfekte Ordnung zu halten, ohne dass zusätzliche Möbel benötigt werden.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🌱 Familien mit Kindern: Avlabari bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und gemütliche Parks, die zum Spazierengehen einladen. Die sicheren Straßen und die freundliche Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.
💼 An Investoren und Touristen: Avlabari ist dank seiner Nähe zum historischen Zentrum, zur Seilbahn und zur Uferpromenade eines der beliebtesten Viertel bei Touristen. Wohnungen hier erfreuen sich einer stabilen Nachfrage sowohl für die Tagesvermietung als auch für die Langzeitvermietung. Die hohe Liquidität und das wachsende Interesse an diesem Stadtteil garantieren eine schnelle Amortisation und die Sicherheit Ihrer Investition.

📍 Extras:
Die Infrastruktur von Avlabari besticht durch ihre Vielfalt: urige Cafés und Restaurants, Supermarktketten, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles in unmittelbarer Nähe. Bis ins Zentrum von Tiflis sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich die berühmte Seilbahn, der Rike-Park, die Friedensbrücke und die Uferpromenade der Kura. Die Wohnung befindet sich im grünen Teil des Gebäudes (Etage wird noch bekannt gegeben), was das ganze Jahr über für ein hervorragendes Mikroklima, frische Luft und angenehme Temperaturen sorgt.

📩 Möchten Sie alle Details zu dieser gemütlichen Wohnung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – Wir senden Ihnen umfassende Informationen zum Grundriss, zu den Unterlagen und zu den Kaufbedingungen zu. Wir helfen Ihnen dabei, genau die für Sie passende Immobilie zu finden! 🏡