Gemütliche Dreizimmerwohnung mit 111,5 m² in "Icon By Zenith"

Gemütliche Dreizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: geräumig und hell 3-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 111,5 m² (Wohn- - 89,2 m²) in einem modernen Wohnkomplex Icon von Zenith (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Komfort sorgt. Saburtalo ist einer der prestigeträchtigsten und dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zur Kura-Uferpromenade. Diese Wohnung ist der ideale Wohnraum für eine große Familie oder für alle, die Geräumigkeit und Funktionalität schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer für eine erholsame Auszeit, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und geräumig Wohnstube, die mit der Küche verbunden ist. Diese Lösung schafft einen einheitlichen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und zum Empfang von Gästen, während die Privatsphäre der Schlafzimmer gewahrt bleibt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Panoramafenster blicken auf den Innenhof und durchfluten den Raum mit Tageslicht, während der „grüne Rahmen“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsraum, während der ruhige Innenhof und das umzäunte Gelände der Wohnanlage eine sichere Umgebung für Spaziergänge schaffen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze in Saburtalo.
✈️ Touristen und Mieter — Das Viertel ist bekannt für seine Cafés, Restaurants, die Uferpromenade und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, was eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen garantiert.
📈 Investoren — Dreizimmerwohnungen in einer prestigeträchtigen Gegend sind ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura, die sich ideal für abendliche Spaziergänge eignet. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, geräumiges Haus wartet schon auf Sie!