Gemütliche Zweizimmerwohnung mit 62,1 m² in "GWG Krtsanisi"

Zweizimmerwohnung im grünen Herzen

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer gemütlichen Wohnanlage GWG Krtsanisi (Tiflis, Stadtteil Krtsanisi) wird vorgestellt 2-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62,1 m². Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem der grünsten und authentischsten Viertel der Hauptstadt, in dem der Geist des alten Tiflis noch erhalten geblieben ist. Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich wurde verlegt, die Wände und Decken verputzt, die Fenster und Heizkörper eingebaut und alle Versorgungsleitungen verlegt. Sie müssen nur noch die Ausbaumaterialien auswählen und die Innenräume nach Ihrem Geschmack gestalten – alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen zwei separate Räume zur Verfügung, die Sie als Elternschlafzimmer und als Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, und auf Wunsch können Sie sie mit dem Wohnzimmer verbinden, um einen einheitlichen Raum für den Empfang von Gästen zu schaffen. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die Familie, und der geräumige Flur bietet ausreichend Stauraum. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht, und der Blick auf die grünen Hügel von Krtsanisi und die ruhigen Gassen schafft eine Atmosphäre der Gemütlichkeit und Ruhe. Hier ist es wirklich ruhig und friedlich, trotz der Nähe zum Zentrum.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für verschiedene Lebenssituationen:
Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer gewährleisten die Privatsphäre der Eltern und bieten dem Kind seinen eigenen Bereich. Die Gegend ist für ihre Umweltfreundlichkeit bekannt, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Für Touristen und Investoren — Krtsanisi liegt in Laufnähe zum Metekhi-Tempel, zum Ufer der Kura und zur Altstadt. Zweizimmerwohnungen sind bei Paaren und kleinen Gruppen für die Tagesvermietung sehr gefragt, was ein stabiles Einkommen garantiert. Für Investoren Es handelt sich um einen liquiden Vermögenswert: Die Preise in den historischen Stadtvierteln steigen, und das „grüne Gerüst“ senkt die Einstiegsschwelle, sodass beim Weiterverkauf nach der Fertigstellung eine gute Gewinnspanne erzielt werden kann.

📍 Extras:
Zur Infrastruktur von Krtsanisi gehören kleine Lebensmittelgeschäfte, gemütliche Cafés, Apotheken und Verkehrsverbindungen ins Zentrum (Busse zu den U-Bahn-Stationen „Avlabari“ und „Marjanishvili“). In unmittelbarer Nähe befinden sich die Uferpromenade und Parkanlagen, die zum Spazierengehen einladen. Erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach dem konkreten Stockwerk – wir wählen für Sie die Wohnung mit der besten Sonneneinstrahlung und den besten Ausblicken aus.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, dieses gemütliche Objekt in GWG Krtsanisi. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit Ruhe und Natur zu Ihrem neuen Zuhause werden!