Уютная двухкомнатная квартира 62.1 м² в "GWG Krtsanisi"

Двухкомнатная в зелёном сердце

🏡 Общая информация:
В уютном жилом комплексе GWG Krtsanisi (Тбилиси, район Крцаниси) представлена 2-комнатная квартира общей площадью 62.1 м². Это просторное жильё в одном из самых зелёных и аутентичных районов столицы, где ещё сохранился дух старого Тбилиси. Квартира передаётся в формате «зелёный каркас»: выполнены стяжка, штукатурка стен и потолков, установлены окна и радиаторы, разведены все инженерные коммуникации. Вам остаётся только выбрать отделочные материалы и создать интерьер по своему вкусу — вся черновая работа уже сделана.

📐 Планировка и преимущества:
В вашем распоряжении — две изолированные комнаты, которые можно распределить под спальню для родителей и детскую или гостевую. Отдельная кухня позволяет комфортно готовить, а при желании вы можете объединить её с гостиной, создав единое пространство для приёма гостей. Раздельный санузел добавляет удобства для семьи, а вместительная прихожая решает вопросы хранения. Большие окна наполняют комнаты светом, а вид на зелёные холмы Крцаниси и тихие улочки создаёт атмосферу уюта и умиротворения. Здесь действительно тихо и спокойно, несмотря на близость к центру.

👨‍👩‍👧 Идеальное решение для разных жизненных сценариев:
Семьям с детьми — две отдельные комнаты обеспечивают приватность родителей и личное пространство для ребёнка. Район славится своей экологичностью, а рядом есть школы, детские сады и игровые площадки. Туристам и инвесторам — Крцаниси находится в пешей доступности от храма Метехи, набережной Куры и Старого города. Двухкомнатные квартиры востребованы для посуточной аренды среди семейных пар и небольших групп, что гарантирует стабильный доход. Для инвесторов это ликвидный актив: цены в исторических районах растут, а зелёный каркас снижает порог входа, позволяя получить хорошую маржинальность при перепродаже после отделки.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура Крцаниси включает небольшие продуктовые магазины, уютные кафе, аптеки и транспортные маршруты до центра (автобусы до метро «Авлабари» и «Марджанишвили»). В шаговой доступности — набережная и парковые зоны для прогулок. Конкретный этаж уточняйте у наших менеджеров — мы подберём вариант с наилучшей инсоляцией и видовыми характеристиками.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и условия бронирования?
Просто оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp — мы оперативно предоставим все детали и поможем закрепить за вами этот уютный лот в GWG Krtsanisi. Ждём вашего сообщения, чтобы тишина и зелень стали вашим новым домом!