Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für die ganze Familie, 102,49 m² in "Sakeni"

Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für die ganze Familie 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 102,49 m² in einer modernen Wohnanlage Sakeni, das in einem der grünsten und prestigeträchtigsten Stadtteile von Tiflis – Saburtalo – liegt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Dynamik und der Ruhe der Natur: Sie wohnen in einer umweltfreundlichen Gegend und sind dennoch nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Großstadt entfernt. Technologie "Grüner Rahmen" (Ein monolithischer Bau ohne tragende Wände im Inneren) bietet Ihnen Freiheit bei der Raumaufteilung: Sie können Räume zu einem riesigen Wohnzimmer zusammenlegen, ein separates Arbeitszimmer einrichten oder einen zusätzlichen Ankleideraum schaffen – der Raum lässt sich ganz einfach an Ihren Lebensstil anpassen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die allen Familienmitgliedern Privatsphäre bieten, sowie über eine helle Wohnküche mit großen Fenstern, die den Raum mit Sonnenlicht durchfluten. Ein geräumiger Kleiderschrank und ein separates Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, und der großzügige Balkon (bitte bei der Buchung erfragen) wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder die Abendentspannung. Dank des „grünen Rahmens“ können Sie die Raumaufteilung ganz einfach anpassen – zum Beispiel das Wohnzimmer auf Kosten eines der Schlafzimmer vergrößern oder ein Heimkino einrichten.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum, und das ruhige, grüne Saburtalo ist bekannt für seine Parks, guten Schulen und Kindergärten. Hier ist es sicher, ruhig und dennoch nah am Zentrum – ideale Bedingungen für die Kindererziehung.
✅ Touristen und Investoren — Die Nähe zu Cafés, Restaurants und Einkaufszentren sowie die gute Verkehrsanbindung (U-Bahn und Busse) machen diese Wohnung zu einer gefragten Unterkunft für die Tagesvermietung. Die stabile Nachfrage und der stetige Preisanstieg in Saburtalo garantieren eine schnelle Amortisation und eine zuverlässige Liquidität Ihrer Investition.

📍 Außerdem:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Grünflächen für Spaziergänge. Dank des „grünen Rohbaus“ können Sie unmittelbar nach der Übergabe des Hauses mit den Renovierungsarbeiten beginnen, ohne dass zusätzliche Genehmigungen erforderlich sind. Geben Sie bei der Bestellung bitte die gewünschte Etage an – wir wählen dann die Wohnung mit der besten Sonneneinstrahlung und der schönsten Aussicht für Sie aus.

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