Ergonomisches Studio zum Wohnen, 31,59 m² in "Mozaika"

Ein ergonomisches Studio für den Alltag

🏡 Allgemeine Informationen
Jetzt im Handel erhältlich – eine moderne Studio Gesamtfläche 31,59 m² (Wohn- – 26,84 m²) in einer vielversprechenden Wohnsiedlung Mozaika (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das zu jeder Jahreszeit für Frische und Komfort sorgt. Saburtalo ist einer der dynamischsten und prestigeträchtigsten Stadtteile der Hauptstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zur Kura-Uferpromenade. Dieses Studio ist ein hervorragender Start in ein eigenständiges Leben oder eine zuverlässige Kapitalanlage.

📐 Aufbau und Nutzen
Das Studio ist ein einheitlicher, heller Raum, der sich leicht in einen Schlafbereich, einen Wohnbereich und eine Arbeitsecke unterteilen lässt – die ideale Lösung für den modernen Lebensrhythmus. Ein separater Küchenbereich ermöglicht es, bequem zu kochen, ohne den Hauptraum zu überladen. Ein geräumiger Ankleidebereich und ein ergonomisch gestaltetes Badezimmer sind vorgesehen. Große Fenster durchfluten das Studio mit Tageslicht und lassen den Raum optisch größer wirken, während die „grüne Hülle“ das ganze Jahr über Ruhe, eine angenehme Temperatur und frische Luft garantiert. Jeder Quadratmeter ist hier bis ins kleinste Detail durchdacht.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Berufstätige – Die kompakte Bauweise und die Funktionalität sind ideal für die erste eigene Wohnung, und der ruhige Innenhof sowie die grüne Umgebung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Cafés und zur Uferpromenade sowie die gute Verkehrsanbindung garantieren eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Studios sind das liquideste Format in Tiflis: Eine niedrige Einstiegsschwelle, eine hohe Nachfrage unter Studenten und jungen Menschen sowie ein stetiger Preisanstieg in Saburtalo machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura, die zu Spaziergängen einlädt. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Dieses Studio ist eine hervorragende Gelegenheit, sich einen eigenen Rückzugsort in einem der vielversprechendsten Stadtteile von Tiflis zu schaffen.

📲 Möchten Sie den Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr gemütliches Zuhause ist schon ganz in der Nähe!