Exklusives Penthouse mit Panoramablick, 377 m², in "Domus Nea"

Exklusives Penthouse mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen:
Dies ist nicht einfach nur eine Wohnung – es handelt sich um ein Dreizimmer-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 377 m² im Premium-Wohnkomplex Domus Nea, der sich in Vake, dem grünsten und prestigeträchtigsten Stadtteil von Tiflis, befindet. Der „grüne Rahmen“ und die oberste Etage bieten Ihnen einen 360-Grad-Panoramablick auf Bergketten, weitläufige Parkanlagen und die Lichter der Stadt – Ausblicke, die sich stündlich ändern und für immer in Erinnerung bleiben. Das Penthouse ist so konzipiert, dass es den Luxus einer privaten Villa mit dem Komfort des städtischen Lebens verbindet: Hier ist genügend Platz für die gewagtesten architektonischen Lösungen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der großzügige Wohnbereich umfasst drei separate Schlafzimmer – jedes mit eigenem Ankleidezimmer und Zugang zu den Badezimmern, was allen Familienmitgliedern absolute Privatsphäre garantiert. Im Mittelpunkt steht ein helles Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern, das nahtlos in die Küche übergeht – der ideale Ort für den Empfang von Gästen und gemeinsame Familienessen. Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus gelangt man auf eine riesige Terrasse (Größe bitte erfragen) – hier lassen sich ein Garten, ein Grillbereich, ein Sommerkino oder sogar ein kleiner Pool anlegen. Hohe Decken und Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Licht, und der Blick auf die grünen Hügel und Tiflis schafft eine einzigartige Atmosphäre voller Inspiration und Gemütlichkeit.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit Kindern – Dank der drei riesigen Schlafzimmer lassen sich separate Bereiche für Eltern, Kinder und Gäste einrichten sowie ein Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer einrichten. In der Nähe befinden sich die besten Schulen und Kindergärten von Wacke sowie der berühmte Park für tägliche Spaziergänge.
- Der Reisende – Authentische Cafés, Weinbars und Restaurants – alles zu Fuß erreichbar, und das historische Zentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 5 bis 10 Minuten zu erreichen, was eine hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen bei anspruchsvollen Touristen garantiert.
- Investor – Penthäuser in Wacke – eine exklusive Immobilie mit stetig steigenden Preisen. Die hohe Nachfrage seitens vermögender Mieter (Diplomaten, Top-Manager) und die garantierte Liquidität sorgen für eine hervorragende Rentabilität und Kapitalwertsteigerung.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist vorbildlich: Supermärkte, Apotheken, Fitnessclubs, hervorragende Verkehrsanbindung ins Zentrum und zum Flughafen. Etage – oberste Etage (die genaue Etage bitte erfragen). Das „grüne Gerüst“ garantiert Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und niedrigere Nebenkosten, während die großzügige Terrasse zu Ihrem Lieblingsort für Entspannung in luftiger Höhe wird.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Größe der Terrasse und die Kosten in der aktuellen Bauphase erfahren?
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