Eine funktionale und geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 117,63 m² in "Matiani"

Funktionale Dreizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – geräumig 3-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 117,63 m² (Wohn- – 80,3 m²) in einem modernen Wohnkomplex Matiani (Tiflis, Stadtteil Didube). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das zu jeder Jahreszeit für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Didube ist ein sich dynamisch entwickelnder Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung, Nähe zum Stadtzentrum und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Diese Wohnung ist der ideale Wohnraum für eine große Familie oder für alle, die Geräumigkeit und Funktionalität schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Zimmer zur Verfügung: das Hauptzimmer Schlafzimmer für einen ruhigen Urlaub, Kinder- oder ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnstube, verbunden mit Küche zu einem einheitlichen, hellen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und zum Empfang von Gästen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Panoramafenster blicken auf den Innenhof und durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während die „grüne Hülle“ das ganze Jahr über Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern – Drei separate Zimmer gewährleisten jedem Familienmitglied Privatsphäre, und das umzäunte Gelände der Wohnanlage sowie der begrünte Innenhof bieten einen sicheren Rahmen für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zum Stadtzentrum, die gut ausgebaute Infrastruktur und die gemütlichen Cafés garantieren eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Dreizimmerwohnungen in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil – ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Grünflächen zum Spazierengehen. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, geräumiges Haus wartet schon auf Sie!