Grüne Zweizimmerwohnung mit Balkon, 99,3 m² in "Green City View"

Grüne Zweizimmerwohnung mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 99,3 m² in der prestigeträchtigen Wohnanlage „Green City View“ im umweltfreundlichen Stadtteil Gldani (Tiflis). Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand – dies ist der optimale Zeitpunkt für einen Kauf, da der Preis derzeit besonders attraktiv ist und Sie die Möglichkeit haben, jedes Detail der zukünftigen Inneneinrichtung sorgfältig zu planen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss: zwei separate Schlafzimmer, die für maximale Privatsphäre in verschiedenen Bereichen der Wohnung liegen, sowie eine helle Wohnküche, die sich ideal für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden eignet. Zur Ausstattung gehören ein separates Badezimmer, ein geräumiger Ankleideraum und ein gemütlicher Balkon mit Blick auf eine Grünanlage. Panoramafenster lassen die Räume in Sonnenlicht erstrahlen, und der Blick in die Natur vermittelt das Gefühl, mitten in der Stadt in einem Haus auf dem Land zu wohnen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Die separaten Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsraum. Gldani ist einer der grünsten Stadtteile von Tiflis, in dem es keine großen Industrieanlagen gibt und in dessen Nähe sich Kindergärten, Schulen und Sportplätze befinden. Es ist der ideale Ort für eine gesunde Entwicklung der Kinder.

• Investoren: Großzügige Wohnungen in umweltfreundlichen Gegenden erfreuen sich stets einer hohen Nachfrage. Gldani wird aktiv bebaut und entwickelt, was ein stabiles Wachstum der Immobilienpreise garantiert. Eine solche Immobilie gewährleistet eine schnelle Amortisation sowohl bei langfristiger Vermietung als auch bei Tagesvermietung.

• Touristen: Die Lage abseits des lauten Stadtzentrums in Verbindung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnung attraktiv für Reisende, die Komfort und Natur schätzen. In der Nähe befinden sich gemütliche Cafés, Geschäfte und malerische Spazierwege.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut ausgebaut und umfasst Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlagen, Grünflächen und die Uferpromenade, die sich ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge mit der Familie eignen.

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