Eine ideale, geräumige Dreizimmerwohnung mit 136,9 m² in "Domus Sera"

Eine ideale, geräumige Dreizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Stadtteil Vake in einer modernen Wohnanlage vorstellen Domus Sera. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 136,9 m², wovon 106,2 m² auf den Wohnbereich entfallen. Die Wohnung wird im Rohbauzustand übergeben, was Ihnen volle Kontrolle über die Gestaltung der Innenräume gibt: Alle technischen Leitungen sind bereits verlegt und die Wände sind geglättet, was die Kosten für die Rohbauphase erheblich senkt.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die durchdachte Raumaufteilung vereint eine großzügige Wohnküche mit drei vollwertigen, separaten Schlafzimmern, wodurch jedem Familienmitglied absolute Privatsphäre gewährleistet wird. Dank der großzügigen Wohnfläche lassen sich problemlos zusätzliche Funktionsbereiche einrichten: ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer oder sogar ein separates Spielzimmer. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und zwei Badezimmer (eines davon für Gäste) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Rohbauzustand „Grünes Gerüst“ eignet sich ideal für die Umsetzung selbst der kühnsten Gestaltungsideen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
Familien mit Kindern — Die abgeschirmten Zimmer bieten jedem einen ruhigen, privaten Rückzugsort, und Wake gilt als eines der grünsten und sichersten Viertel von Tiflis, in dem renommierte Schulen, Kindergärten und der berühmte Wake-Park nur wenige Schritte entfernt liegen. Touristen — Ein so großes Objekt eignet sich hervorragend für eine langfristige Vermietung an Familien, und die zahlreichen Cafés, Restaurants sowie die malerische Uferpromenade in der Umgebung machen es besonders attraktiv. Investoren — Es handelt sich um eine hochliquide Anlage in einer prestigeträchtigen Lage, die eine stabile Mietnachfrage und einen sicheren Wertzuwachs pro Quadratmeter garantiert.

📍 Extras:
Rund um den Komplex ist die gesamte notwendige Infrastruktur vorhanden: Supermärkte, Haltestellen und die begrünte Uferpromenade sind zu Fuß erreichbar. (Die Etage wird auf Anfrage mitgeteilt.)

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