Beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung mit 160,36 m² in "Lisi Green Town"

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Saburtalo 🌳

🏡 Allgemeine Informationen:
Eine beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 160,36 m² in einer modernen Wohnanlage Lisi Grüne Stadt, gelegen in einem der prestigeträchtigsten und grünsten Viertel von Tiflis – Saburtalo – am Fuße des malerischen Lisi-Hügels. Dies ist nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein vollwertiger Lebensraum, in dem jeder Meter von Licht und Freiheit erfüllt ist. Technologie "weißer Rahmen" (ein Monolith ohne innere tragende Wände) bietet Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten: Sie können Räume zu einem riesigen Studio zusammenlegen, ein separates Arbeitszimmer einrichten oder sogar einen Heim-Fitnessraum einrichten – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die allen Familienmitgliedern optimale Privatsphäre bieten, sowie über eine geräumige Wohnküche mit Panoramafenstern, in der sowohl ein Essbereich als auch eine Sitzecke bequem Platz finden. Ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein separates Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fenster bieten einen malerischen Blick auf grüne Hügel und Stadtansichten, und der „weiße Rohbau“ ermöglicht eine einfache Umgestaltung der Wohnfläche – beispielsweise die Erweiterung des Wohnzimmers auf Kosten eines der Schlafzimmer oder die Schaffung eines separaten Esszimmers.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer bieten Erwachsenen und Kindern ihren eigenen Freiraum, und das ruhige, umweltfreundliche Saburtalo ist bekannt für seine Parks, guten Schulen und Kindergärten. Hier ist es ruhig, sicher und dennoch nah am Stadtzentrum.
✅ Touristen und Investoren — Die Nähe zum Lisy-Hügel, zu Cafés und Restaurants sowie die gute Verkehrsanbindung (U-Bahn und Busse) machen diese Wohnung ideal für die Tagesvermietung. Die großzügige Wohnfläche und die exklusive Lage ziehen zahlungskräftige Mieter an und sorgen für eine hohe Rendite. Die Immobilienpreise in Saburtalo steigen stetig, was eine zuverlässige Liquidität Ihrer Investition garantiert.

📍 Außerdem:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der berühmte Lisi-Park, der sich ideal für Spaziergänge und aktive Erholung eignet. Dank des „rohen Baus“ können Sie direkt nach der Übergabe des Hauses mit den Renovierungsarbeiten beginnen, ohne dass zusätzliche Genehmigungen erforderlich sind. Bitte geben Sie bei der Bestellung die gewünschte Etage an – wir wählen dann die Wohnung mit der besten Aussicht und Sonneneinstrahlung für Sie aus.

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