Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 149,8 m² in "Tbilisi Waterfront"

Eine wunderschöne Dreizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Jetzt im Verkauf – ein luxuriöses 3-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 149,8 m² (Wohn- – 125,4 m²) in einem modernen Wohnkomplex Tiflis-Uferpromenade. Das Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima, sondern auch für eine einzigartige Wohnatmosphäre am Wasser. Die Lage direkt an der Uferpromenade von Tiflis bietet einen Panoramablick und vermittelt ein Gefühl von Weite, während das Stadtzentrum dennoch zu Fuß erreichbar ist. Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort und Eleganz für alle, die hochwertigen Wohnraum schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Zimmer zur Verfügung: das Hauptzimmer Schlafzimmer für einen ruhigen Urlaub, Kinder- oder ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnstube, verbunden mit Küche zu einem einheitlichen, hellen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und zum Empfang von Gästen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Badezimmer, einen geräumigen Ankleideraum und zusätzliche Stauräume. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf den Innenhof und die Uferpromenade und lassen die Räume in natürliches Licht tauchen, während die „grüne Umrandung“ das ganze Jahr über Ruhe, angenehme Temperaturen und saubere Luft garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern – Drei separate Zimmer gewährleisten Privatsphäre für jeden, und das umzäunte Gelände der Anlage sowie das Fehlen von verkehrsreichen Hauptstraßen schaffen eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter – Die Uferpromenade mit Cafés, Restaurants und guter Anbindung an das Stadtzentrum sorgt für eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Immobilien am Wasser sind stets leicht verkäuflich, die Preise steigen, und Dreizimmerwohnungen dieser Größe sind bei Familien und Expats sehr gefragt, was eine hervorragende Rentabilität gewährleistet.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine malerische Uferpromenade für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Geräumigkeit, Helligkeit und einer vorteilhaften Lage direkt am Wasser.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Haus am Ufer wartet schon auf Sie!