Magnifique appartement de trois pièces de 149,8 m² à "Tbilisi Waterfront"

Un magnifique appartement de trois pièces

🏡 Informations générales
À vendre : une somptueuse Appartement de 3 pièces superficie totale 149,8 m² (résidentielle – 125,4 m²) dans un immeuble résidentiel moderne Les rives de Tbilissi. Ce projet à « ossature verte » n'est pas seulement synonyme d'efficacité énergétique et de microclimat sain, mais offre également une atmosphère de vie unique au bord de l'eau. Son emplacement, directement sur les quais de Tbilissi, offre des vues panoramiques et procure une sensation d’espace, tout en restant à quelques pas du centre-ville. Cet appartement incarne le confort et l’élégance pour ceux qui apprécient les espaces de qualité.

📐 Présentation et avantages
Vous disposez de trois chambres indépendantes : la chambre d'hôtes chambre à coucher pour un séjour au calme, pour enfants ou un bureau et une pièce spacieuse salle de séjour, fusionnée avec cuisine en un espace lumineux et ouvert, idéal pour les dîners en famille et pour recevoir des invités. L'appartement dispose d'un balcon, d'une salle de bains séparée, d'un grand dressing et d'espaces de rangement supplémentaires. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la cour et le front de mer, inondant les pièces de lumière naturelle, tandis que l’« enceinte végétale » garantit le calme, une température agréable et un air pur tout au long de l’année. Un agencement bien pensé, sans couloirs superflus, permet d’exploiter au maximum chaque mètre carré.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👪 Familles avec enfants – Les trois pièces indépendantes garantissent l’intimité de chacun, tandis que l’enceinte fermée du complexe et l’absence de grandes artères bruyantes créent un environnement sûr pour les promenades. À proximité se trouvent des écoles, des crèches et des terrains de sport.
✈️ Touristes et locataires – La promenade, avec ses cafés, ses restaurants et son accès pratique au centre-ville, garantit une demande stable en matière de location à la journée.
📈 Investisseurs – Les biens immobiliers situés au bord de l'eau sont toujours faciles à revendre, les prix sont en hausse, et les appartements de trois pièces de cette superficie sont très recherchés par les familles et les expatriés, ce qui garantit un excellent retour sur investissement.

📍 Facultatif
À quelques pas : supermarchés, pharmacies, arrêts de transports en commun et une promenade pittoresque au bord de l'eau, idéale pour les balades en soirée. (Veuillez vous renseigner auprès de nos conseillers quant à l’étage : nous vous proposerons la meilleure option parmi celles disponibles.) Cet appartement allie à la perfection espace, luminosité et emplacement idéal au bord de l’eau.

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