Minimalistisches Studio in Nadzaladevi, 33,3 m² in "MODX Temka"

Ein minimalistisches Studio in Nadzaladevi 🌿

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges kompaktes und stilvolles Zuhause – ein gemütliches Studio-Apartment mit einer Gesamtfläche von 33,3 m² in einer modernen Wohnanlage MODX-Theme. Die Lage in einem dynamischen Stadtteil von Tiflis — Nadzaladevi — bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und ein gut ausgebautes städtisches Umfeld. Das Objekt wird im Rohbauzustand übergeben: Alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, die Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie müssen nur noch Ihre Gestaltungsideen umsetzen und können dabei langwierige und schmutzige Vorbereitungsarbeiten vermeiden.

📐 Grundriss und Vorteile:
Trotz der kompakten Wohnfläche ist der Raum äußerst ergonomisch gestaltet. Der offene Küchen-Wohnbereich mit Schlafbereich lässt sich ganz nach Ihren Wünschen leicht unterteilen – so können Sie eine gemütliche Ecke zum Entspannen oder einen kompakten Arbeitsplatz schaffen. Ein großes Panoramafenster durchflutet das Studio mit Tageslicht und vermittelt ein Gefühl von Weite. Der eigene Balkon ist ein angenehmer Bonus für den Morgenkaffee oder die Abendentspannung. Der Rohbauzustand bietet Ihnen die freie Wahl der Ausbaumaterialien und die Möglichkeit, den Raum an Ihren Lebensrhythmus anzupassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist die ideale Wahl für junge Berufstätige, Studierende oder digitale Nomaden, die modernen Minimalismus und eine günstige Lage schätzen. Für Investoren Dieses Angebot ist ein echtes „Goldstück“: Die minimale Fläche und der Kauf im Rohbauzustand sorgen für eine niedrige Einstiegsschwelle und maximale Rentabilität. Nadzaladevi ist ein Stadtteil mit stabiler Mietnachfrage dank der Nähe zu Verkehrsknotenpunkten und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was eine schnelle Amortisation und einen stabilen Kapitalzuwachs garantiert.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, gemütliche Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum von Tiflis und zu anderen wichtigen Orten der Stadt gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

Möchten Sie den genauen Preis, die Etage und alle aktuellen Angebote passend zu Ihrem Budget erfahren? ✨ Erfahren Sie alle Details zu diesem minimalistischen Studio, indem Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website hinterlassen oder uns über WhatsApp schreiben! Unsere Experten werden sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen dabei helfen, gewinnbringend in Ihre Zukunft zu investieren. 📲