Studio minimaliste à Nadzaladevi, d'une superficie de 33,3 m², situé à "MODX Temka"

Un studio minimaliste à Nadzaladevi 🌿

🏡 Informations générales :
Votre future maison, à la fois compacte et élégante : un studio confortable d'une surface totale de 33,3 m² dans un complexe d'appartements moderne MODX Temka. Situé dans un quartier dynamique de Tbilissi — Nadzaladevi — offre une excellente desserte vers le centre-ville et bénéficie d’un environnement urbain bien aménagé. Le bien est livré au stade de « gros œuvre » : tous les travaux de gros œuvre sont déjà achevés (murs enduits, chape posée, réseaux techniques raccordés). Il ne vous reste plus qu’à concrétiser vos idées d’aménagement, en évitant les étapes préparatoires longues et salissantes.

📐 Aménagement et avantages :
Malgré sa superficie réduite, l'espace a été conçu de manière à offrir une ergonomie optimale. L'espace ouvert combinant cuisine et salon, avec un coin nuit, se divise facilement selon vos envies : vous pouvez ainsi créer un coin confortable pour vous détendre ou un espace de travail compact. Une grande baie vitrée inondera le studio de lumière naturelle, créant ainsi une sensation d’espace. La présence d’un balcon privé constituera un atout appréciable pour prendre votre café le matin ou vous détendre en soirée. Le stade « gros œuvre » vous offre la liberté de choisir vos matériaux de finition et la possibilité d’adapter l’espace à votre rythme de vie.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est la solution idéale pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les nomades numériques qui apprécient le minimalisme contemporain et la commodité de l'emplacement. Pour investisseurs Cette offre constitue un véritable « actif d'exception » : la superficie minimale et l'achat au stade de la « structure brute » garantissent un faible seuil d'entrée et une rentabilité maximale. Nadzaladevi est un quartier où la demande locative est soutenue grâce à la proximité des nœuds de transport et à une infrastructure développée, ce qui garantit un retour sur investissement rapide et une plus-value stable.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier sont déjà entièrement en place : à quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des cafés accueillants et des arrêts de transports en commun pratiques, qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre de Tbilissi et d'autres points clés de la ville. (L'étage exact sera précisé sur demande, car le choix des options s'effectue pendant la phase de construction).

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