Ein modernes, wohnliches Studio mit 34 m² in "Crown Gldani"

Ein modernes Studio zum Wohnen

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – hell und funktional Studio Gesamtfläche 34 м² in einem modernen Wohnkomplex Crown Gldani (Tiflis, Stadtteil Gldani). Das „White-Frame“-Projekt steht für leichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, das zu jeder Jahreszeit ideale Lebensbedingungen schafft. Gldani ist ein sich dynamisch entwickelnder Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung, gut ausgebauter Infrastruktur und Grünflächen, was dieses Studio zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die modernen Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Das Studio ist ein einheitlicher, heller Raum, der sich leicht in einen Schlafbereich, ein Wohnzimmer und eine Arbeitsecke unterteilen lässt – eine flexible Lösung für den modernen Lebensrhythmus. Der separate Küchenbereich ermöglicht es Ihnen, bequem zu kochen, ohne den Hauptraum zu überladen. Der Balkon (in den meisten Varianten vorgesehen) wird zu Ihrem ganz persönlichen Ort für den Morgenkaffee, während die großen Fenster das Studio mit Tageslicht durchfluten und den Raum optisch vergrößern. Der „weiße Rahmen“ garantiert Ruhe, Frische und Energieeffizienz, während die durchdachte Raumaufteilung jeden Quadratmeter optimal nutzt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Berufstätige und Paare — Die kompakte Bauweise und die Funktionalität sind ideal für die erste eigene Wohnung, und der ruhige Innenhof sowie die moderne Rahmenkonstruktion schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
✈️ Touristen und Mieter — Gldani zieht Besucher durch seine Nähe zum Stadtzentrum, seine Cafés und Geschäfte an, was für eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen sorgt.
📈 Investoren — Studios sind das liquideste Format in Tiflis: Eine niedrige Einstiegsschwelle, eine hohe Nachfrage seitens der Studenten und der jungen Bevölkerung sowie ein stetiger Preisanstieg in einem aufstrebenden Stadtteil machen diese Immobilie zu einer zuverlässigen Investition.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Grünflächen zum Spazierengehen. (Erkundigen Sie sich bitte bei unseren Maklern nach der Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, die beste der verfügbaren Optionen auszuwählen.) Dieses Studio ist eine hervorragende Gelegenheit, sich einen eigenen Rückzugsort in einem der vielversprechendsten Stadtteile von Tiflis zu schaffen.

📲 Möchten Sie den Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr gemütliches Zuhause ist schon ganz in der Nähe!