Panoramastadthaus mit 291 m² Dachfläche in "Seashell Cottages"

Stadthaus mit Panoramablick und Dachterrasse

🏡 Allgemeine Informationen:
Ein dreistöckiges Stadthaus von 291 m² (129,4 m² Wohnfläche), das sich in der Anlage Seashell Cottages im umweltfreundlichen Kvariati befindet. Das Haus verfügt über zwei Etagen und ein ausgebautes Dach, das zu einem vollwertigen Erholungsgebiet wird. Die schlüsselfertige Fertigstellung mit einem vollständigen Satz von technischen Systemen ermöglicht es Ihnen, die Immobilie sofort als privaten Wohnsitz oder als Premium-Vermietung zu nutzen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Swimmingpool sowie ein Gästebad. Die erste Etage ist für zwei isolierte Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich gewidmet. Das architektonische Hauptmerkmal ist das Dach, auf dem sich eine Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge befindet. Fünf Bäder im Haus bieten maximale Autonomie für alle Familienmitglieder und Gäste.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👨‍👩‍👧 Familien mit Kindern - Geräumige, isolierte Zimmer, ein privater Swimmingpool und ein Spielplatz auf dem Dach geben den Kindern Freiheit, während die geschlossene Wohnanlage für Sicherheit sorgt. In der Nähe gibt es einen Kindergarten und eine Schule in Kvariati.
✈️ Touristen - Das Format "zwei Etagen + Dach" ermöglicht es Ihnen, das Haus mit maximaler Rentabilität zu mieten: jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und die Gemeinschaftsräume beeindrucken die Gäste. Der Strand ist nur 5-7 Minuten zu Fuß entfernt, mit Cafés und den bunten Straßen von Kvariati rundherum.
📈 Investoren - Objekt von einzigartigem Format mit einer in der Region seltenen Aufteilung (5 Bäder, nutzbares Dach). Der Komplex mit seiner eigenen Infrastruktur (Infinity-Pool, Saunen, Fitnessraum) garantiert eine hohe Nachfrage und Premium-Mietwert.

📍 Extras:
In fußläufiger Entfernung - Supermärkte, Apotheken, Transport Haltestelle nach Batumi. Der Komplex befindet sich in der ersten Zeile vom Meer entfernt, aber auf einer erhöhten Position, so dass das Haus hat einen Blick, und der Lärm der Strandpromenade nicht stören. Das Stadthaus verfügt über einen separaten Eingang, einen Parkplatz und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Infrastruktur des Komplexes umfasst einen gemeinsamen Infinity-Pool mit Meerblick, finnische und türkische Sauna, einen modernen Fitnessraum und einen Grillplatz.

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