Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 80,5 m² in "Apex Holbruk"

Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, geräumiges Zuhause – eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80,5 m² in einer modernen Wohnanlage Apex Holbruk. Lage im Großraum Tiflis — Isani — garantiert eine komfortable Verkehrsanbindung und ein gut ausgebautes städtisches Umfeld. Das Objekt befindet sich im Rohbau: Die Rohbauarbeiten sind bereits vollständig abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine ideale Grundlage für den Innenausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von 80,5 m² ermöglicht eine wirklich komfortable Raumaufteilung. Ihnen stehen eine helle Wohnküche für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden sowie zwei separate Räume (Schlafzimmer und zusätzliches Wohnzimmer/Arbeitszimmer) zur Verfügung, die sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Es gibt ein komfortables Badezimmer und einen eigenen Balkon, auf dem Sie sich eine kleine Oase der Entspannung einrichten können. Große Fensterfronten lassen jeden Raum mit Tageslicht durchfluten und sorgen für ein Gefühl von Luftigkeit und Weite. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, können Sie problemlos einen Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank abgrenzen oder einen Arbeitsplatz einrichten und den Raum ganz an Ihren Lebensrhythmus anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für eine junge Familie mit einem oder zwei Kindern – die separat gelegenen Zimmer sorgen für Privatsphäre und Ruhe, und im Stadtteil Isani wird die soziale Infrastruktur, darunter Schulen und Kindergärten, derzeit aktiv ausgebaut. Für Touristen und Vermieter Der Standort ist aufgrund seiner Nähe zu Verkehrsknotenpunkten und der stabilen Nachfrage nach Kurzzeitmieten attraktiv. Investoren Der Kauf im „Rohbau“-Stadium sichert einen minimalen Einstiegspreis, während der stabile Wertzuwachs der Immobilien in Isani und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleisten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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