Geräumige 1-Zimmer-Wohnung 49,2 qm in "New Boulevard Residence"

Gemütliches Ein-Zimmer-Zimmer am Meer 🌊

🏡 Allgemeine Informationen

Geräumige 1-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48.1 м² in einer modernen Wohnanlage Neu Boulevard Residence vom Bauträger Bat Towers (seit 2016 auf dem Markt). Der Komplex befindet sich im Herzen von Neuer Batumi-Boulevard - insgesamt in 300 Meter vom Strand und nur einen Katzensprung vom Einkaufszentrum Batumi entfernt. Die Wohnung ist in zwei Ausführungen erhältlich: "weißer Rahmen" (nivellierte Wände und Fußböden, Verkabelung) oder "Grüner Rahmen" (energieeffizienter Sockel mit verbesserter Wärmedämmung). Das Projekt ist vollständig in Betrieb genommen in erstes Quartal 2026Der Komplex umfasst drei monolithische Gebäude mit Höhen von 13 bis 19 Stockwerken.

📐 Aufbau und Vorteile

Zu Ihrer Verfügung - separates SchlafzimmerDas helle Wohnzimmer ist vom Wohnzimmer abgetrennt und bietet Privatsphäre. Das helle Wohnzimmer ist mit der Küche vereint - ein komfortabler Raum für Erholung und Treffen. Separates Bad, eine geräumige Eingangshalle mit einem Ankleidezimmer, und auch BalkonMit Blick auf das Meer oder die Berge. Deckenhöhe 2,9 Meter und die Panoramafenster erfüllen die Wohnung mit Licht. Das Gebäude verfügt über Tiefgaragen und oberirdische Parkplätze, einen Erholungsraum und einen eigenen Pool auf dem Gebiet des Komplexes, Videoüberwachung 24/7.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - ein separates Schlafzimmer bietet den Eltern Privatsphäre. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und ein Fitnesscenter mit Schwimmbad. Novy Boulevard ist ein modernes, sicheres Viertel mit breiten Stränden und sanftem Zugang zum Meer.
🔹 Touristen - zum Strand - 3-5 Minuten zu Fuß. Rund - Restaurants, Cafés, Supermärkte, Batumi Mall Einkaufszentrum. Der Flughafen Batumi ist weniger als 2 km entfernt. Die Wohnung ist bezugsfertig und geeignet für die Miete.
🔹 Investoren - New Boulevard ist ein sich dynamisch entwickelnder Standort mit einem jährlichen Preiswachstum von 10-15%. Der Komplex ist bereits übergeben worden, was Baurisiken ausschließt. Stabile Mietnachfrage das ganze Jahr über. Erwartete Rendite - 8-12% pro Jahr.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur in der Nähe: Batumi Mall, Supermärkte, Apotheken, Cafés, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Zum Flughafen - 5-7 Minuten mit dem Auto. In der Anlage - Parkplatz, Schwimmbad, Videoüberwachung. Floor bei der Buchung angegeben werden.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese Wohnung wissen? Lassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns in WhatsApp - wir werden alle Details zu senden und helfen Ihnen, diese Option in New Boulevard Residence buchen.