דירת חדר מרווחת בשטח של 49.2 מ"ר ב- "New Boulevard Residence"

דירת חדר נעימה ליד הים 🌊

🏡 מידע כללי

דירה מרווחת בת חדר אחד בשטח כולל של 48.1 מ"ר במתחם מגורים מודרני חדש Boulevard Residence מאת היזם Bat Towers (פועל בשוק מאז 2016). המתחם ממוקם בלב השדרה החדשה של באטומי — בסך הכל ב- 300 מטר במרחק קצר מהחוף ובמרחק הליכה קצר ממרכז הקניות Batumi Mall. הדירה מוצעת בשתי אפשרויות גימור: "שלד לבן" (קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות) או "שלד ירוק" (בסיס חסכוני באנרגיה עם בידוד תרמי משופר). הפרויקט הושלם במלואו ב- ברבעון הראשון של שנת 2026, המתחם כולל שלושה מבנים מונוליטיים בגובה של 13 עד 19 קומות.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם — חדר שינה נפרד, המופרדת מהסלון, מה שמבטיח פרטיות. הסלון המואר מחובר למטבח — מרחב נוח למנוחה ולמפגשים. חדר רחצה נפרד, מבואה מרווחת עם מקום לארון בגדים, וכן מרפסת, שממנו נשקף נוף לים או להרים. גובה התקרות הוא 2.9 מטרים והחלונות הפנורמיים ממלאים את הדירה באור. בבניין יש חניונים תת-קרקעיים ועילאיים, אזור מנוחה, בריכה בתוך מתחם, מעקב מצלמות 24/7.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — חדר שינה נפרד מעניק להורים מרחב אישי. בסביבה הקרובה יש גני ילדים, בתי ספר ומרכז כושר עם בריכה. השדרה החדשה היא שכונה מודרנית ובטוחה, עם חופים רחבים וכניסה הדרגתית לים.
🔹 לתיירים — 3–5 דקות הליכה לחוף הים. בסביבה — מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ומרכז הקניות Batumi Mall. שדה התעופה של באטומי נמצא במרחק של פחות מ-2 ק"מ. הדירה מוכנה לאכלוס ומתאימה להשכרה.
🔹 למשקיעים — "הבולבאר החדש" — אזור המתפתח בקצב מהיר, עם עליית מחירים שנתית של 10–15%. המתחם כבר הושלם, מה שמבטל את סיכוני הבנייה. ביקוש יציב לשכירות לאורך כל השנה. תשואה צפויה — 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף

תשתיות בקרבת מקום: קניון Batumi Mall, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, תחנות תחבורה ציבורית. הנסיעה לשדה התעופה אורכת 5–7 דקות ברכב. במתחם: חניון, בריכת שחייה, מערך מצלמות אבטחה. הקומה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה של דירה זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו בפרויקט New Boulevard Residence.