Geräumige Einzimmerwohnung mit 56,76 m² in "Hisni"

Geräumige Studiowohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – hell und funktional 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 56,76 m² (Wohn- – 44,06 m²) in einem modernen Wohnkomplex Hisni (Tiflis, Stadtteil Isani). Das „White-Frame“-Projekt steht für eine leichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, das das ganze Jahr über für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Isani ist ein sich dynamisch entwickelnder Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung, gut ausgebauter Infrastruktur und der Nähe zur Kura-Uferpromenade. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen dem Rhythmus der Stadt und häuslichem Komfort suchen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen steht ein separates, geräumiges Zimmer zur Verfügung Zimmer, die als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann und separat liegt Küche – eine klassische Lösung, die für saubere Luft und Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Kleiderschrankbereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „weiße Rahmenkonstruktion“ Ruhe, Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind – 56,76 m² reichen für ein komfortables Leben aus, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage bieten eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Cafés und zur Uferpromenade sowie die gute Verkehrsanbindung garantieren eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Einzimmerwohnungen in einem aufstrebenden Stadtteil – ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Erkundigen Sie sich bitte bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen dann die vollständigen Unterlagen zu, berechnen die Hypothek und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!