Geräumige Studiowohnung mit Berg- und Meerblick 65 m² "3-й пер. Тамар Мепе 30"

Luxus 1k mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige Studio-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65 m² (es ist nicht ein Studio, sondern eine volle 1k mit einem separaten Schlafzimmer). Lage - ökologische Nachbarschaft Makhinjauri, Batumi. Secondary Markt, neue Qualität Gehäuse ohne Feuchtigkeit und Schimmel. In der Tat - "Penthouse-lite" mit einem herrlichen großen Balkon mit einem Panorama auf das Meer und die Berge.

📐 Aufbau und Vorteile:
Helle gemütliche Wohnung mit stilvoller Renovierung und durchdachten Details: Schalldämmung an allen Wänden, leise dicke Fensterrahmen, Luftzufuhr und -reinigungssystem, warmer Fußboden in der ganzen Wohnung. Die technische Ausstattung ist über alle Maßen lobenswert: zwei Klimaanlagen, Gas- und Elektroboiler, unterbrechungsfreier Generator (es ist unmöglich, das Licht auszuschalten), Elemente des Smart House, elektrischer Antrieb der Verdunkelungsvorhänge. Ein separates Vergnügen - ein Projektor mit automatischer Leinwand und Schließung Vorhänge, die Schaffung eines Heimkinos. Alle Geräte enthalten: Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner, große weiche Sofa-Bett, viel Stauraum.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern - Makhinjauri ist ruhiger als das Zentrum, frische Luft, kein Schimmel und Schallschutz schaffen ein gesundes Mikroklima. In der Nähe von Schulen und Kindergärten. Touristen - eine Wohnung dieses Niveaus mit Panoramablick und Kino wird für eine hohe Tagesmiete gefragt sein. Das Meer und Cafés in Gehweite. 📈 Investoren - ein seltenes schlüsselfertiges Angebot mit einzigartigen Optionen (Generator, Smart Home, Fahrrad als Geschenk). Hohe Liquidität, schnelle Amortisation, wachsende Nachfrage nach Nicht-Standard-Objekte.

📍 Extras:
Haus: großer Aufzug, Tiefgarage. In der Nähe - Geschäfte, Transport, Strandpromenade. 🎁 Bonus: teure Elektrofahrrad zum Wandern - eine große Bereicherung für den Lebensstil am Meer.

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