Prostorné studio s výhledem na hory a moře o rozloze 65 m² na adrese "3-й пер. Тамар Мепе 30"

Luxusní 1k s panoramatickým výhledem

🏡 Obecné informace:
Prostorná garsonka o celkové rozloze 65 m² (nejedná se o garsonku, ale o plnohodnotný 1kk s oddělenou ložnicí). Lokalita - ekologická čtvrť Makhinjauri, Batumi. Sekundární trh, nové kvalitní bydlení bez vlhkosti a plísní. Ve skutečnosti - "penthouse-lite" s nádherným velkým balkonem s panoramatem moře a hor.

📐 Rozložení a výhody:
Světlý útulný byt se stylovou rekonstrukcí a promyšlenými detaily: protihluková izolace na všech stěnách, tiché silné okenní rámy, systém přívodu a čištění vzduchu, teplá podlaha v celém bytě. Technické vybavení je nade vše chvályhodné: dvě klimatizace, plynový a elektrický kotel, generátor-nepřerušitelný (nelze vypnout světlo), prvky inteligentního domu, elektrický pohon zatemňovacích závěsů. Samostatnou lahůdkou je projektor s automatickým promítáním a zatahováním závěsů, který vytváří domácí kino. Všechny spotřebiče v ceně: trouba, myčka, pračka se sušičkou, velká měkká rozkládací pohovka, spousta úložných prostor.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
👪 Rodiny s dětmi - Makhinjauri je klidnější než centrum, čerstvý vzduch, žádné plísně a protihluková izolace vytvářejí zdravé mikroklima. V blízkosti školy, školky. ✈ Turisté - byt této úrovně s panoramatickým výhledem a kinem bude žádaný za prémiový denní nájem. Moře a kavárny v pěší vzdálenosti. 📈 Investoři - vzácná nabídka na klíč s jedinečnými možnostmi (generátor, chytrá domácnost, kolo jako dárek). Vysoká likvidita, rychlá návratnost, rostoucí poptávka po nestandardních objektech.

📍 Příplatky:
Dům: velký výtah, podzemní parkoviště. V blízkosti - obchody, doprava, nábřeží. 🎁 Bonus: drahé elektrokolo na procházky - skvělý doplněk životního stylu u moře.

💬 Chcete přesnou cenu, foto a video prohlídku (bez osobní návštěvy)? Stačí zanechat požadavek na webových stránkách nebo napsat do WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a zodpovíme dotazy.