Geräumige Einzimmerwohnung mit Panoramablick, 82,8 m² in "Idea Panorama"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: helle 1-Zimmer-Wohnung in einer Premium-Wohnanlage Idea Panorama, gelegen in einem der prestigeträchtigsten und grünsten Stadtteile von Tiflis – Wake. Mit einer Gesamtfläche von 82,8 m² und einer Wohnfläche von 60,8 m² bietet diese wahrhaft großzügige Wohnlösung die Möglichkeit, den Raum komfortabel in verschiedene Bereiche zu unterteilen, ohne sich beengt zu fühlen. Das Gebäude mit grünem Fachwerkrahmen bietet nicht nur eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Energieeffizienz und Langlebigkeit – Eigenschaften, die besonders in zentralen Stadtteilen geschätzt werden.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnküchenbereich zur Verfügung, in dem Sie einen Essbereich, eine Sitzecke und sogar ein Arbeitszimmer einrichten können. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger Kleiderschrank – durchdachte Details für den Komfort im Alltag. Der Balkon (Verfügbarkeit bitte erfragen) ist eine hervorragende Ergänzung für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung mit Blick auf die grünen Hügel. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern – Ein separates Schlafzimmer bietet den Eltern Privatsphäre, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parkanlagen, was Wake zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Das Viertel Vake gehört zu den beliebtesten bei Besuchern der Hauptstadt: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Erholungsbereiche sowie eine gute Verkehrsanbindung (die U-Bahn-Station „Vake“ ist zu Fuß erreichbar) sorgen für eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Eine prestigeträchtige Lage mit stetigem Preisanstieg und hoher Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen gewährleistet die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bis ins Detail gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen, eine U-Bahn-Station und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Der grüne Rohbau dient nicht nur der Ästhetik, sondern gewährleistet auch die Langlebigkeit des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage und die Verfügbarkeit eines Balkons erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen bei der Buchung Ihrer zukünftigen geräumigen Wohnung in einem der besten Stadtteile von Tiflis helfen!