Geräumiges Studio mit einer Wohnfläche von 55,2 m² in "Icon By Zenith"

Geräumiges Studio zum Wohnen

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – hell und geräumig Studio Gesamtfläche 55,2 m² (Wohn- - 46,6 m²) in einem modernen Wohnkomplex Icon von Zenith (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Saburtalo ist einer der prestigeträchtigsten und dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zur Uferpromenade der Kura. Dieses Studio ist ein seltenes Beispiel dafür, wie sich ein kompaktes Format mit echtem Raumgefühl verbinden lässt.

📐 Aufbau und Nutzen
Das Studio besticht durch seine Größe: 55 m² – das ist nicht einfach nur ein „Zimmer“, sondern ein vollwertiger Raum, der sich problemlos in einen Schlafbereich, ein Wohnzimmer und sogar ein Arbeitszimmer unterteilen lässt. Ein separater Küchenbereich ermöglicht es Ihnen, bequem zu kochen, ohne dass sich die Gerüche mit dem Wohnbereich vermischen. Zu Ihrer Verfügung stehen ein Balkon, ein geräumiger Kleiderschrank und ein ergonomisch gestaltetes Badezimmer. Große Panoramafenster blicken in den Innenhof und durchfluten das Studio mit Tageslicht, während die „grüne Hülle“ zu jeder Jahreszeit Ruhe und eine angenehme Temperatur garantiert.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind — Das geräumige Studio bietet ausreichend Platz für ein komfortables Leben, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage sorgen für eine sichere Umgebung zum Spazierengehen. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten.
✈️ Touristen und Mieter — Saburtalo ist bekannt für seine Cafés, Restaurants, die Uferpromenade und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, was eine stetige Nachfrage nach Ferienwohnungen garantiert.
📈 Investoren — Ein großes Studio in einer angesehenen Gegend ist ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stetigem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura, die zu abendlichen Spaziergängen einlädt. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen für Sie die beste der verfügbaren Optionen aus.) Dieses Studio ist die ideale Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Kompaktheit und Geräumigkeit, Komfort und Investitionsattraktivität suchen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Unterlagen zur Verfügung, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, geräumiges Studio wartet schon auf Sie!