Un studio spacieux de 55,2 m² à "Icon By Zenith"

Un studio spacieux pour vivre

🏡 Informations générales
À vendre : un logement lumineux et spacieux studio superficie totale 55,2 m² (résidentiel - 46,6 m²) dans un immeuble résidentiel moderne Icône par Zenith (Tbilissi, quartier de Saburtalo). Ce projet doté d’une « ossature verte » ne se résume pas seulement à une façade élégante et à l’efficacité énergétique, mais offre également un microclimat sain, source de fraîcheur et de confort tout au long de l’année. Saburtalo est l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus dynamiques de la capitale, doté d’infrastructures développées, d’une excellente desserte par les transports et situé à proximité des berges de la Kura. Ce studio est un exemple rare où un format compact s’allie à un véritable espace de vie.

📐 Présentation et avantages
Ce studio impressionne par ses dimensions : avec ses 55 m², il ne s'agit pas simplement d'une « pièce », mais d'un véritable espace que l'on peut facilement aménager en chambre, salon et même bureau. Un coin cuisine séparé vous permet de cuisiner confortablement, sans que les odeurs ne se mélangent à celles de la partie habitable. Vous disposez d’un balcon, d’un grand dressing et d’une salle de bains ergonomique. De grandes baies vitrées donnent sur la cour, inondant le studio de lumière naturelle, tandis que l’« enveloppe végétale » garantit le calme et une température agréable en toute saison.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👫 Les jeunes couples et les familles avec un enfant en bas âge — Ce studio spacieux offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement, tandis que la cour calme et l'enceinte fermée du complexe créent un environnement sûr pour se promener. Vous trouverez des écoles et des crèches à proximité.
✈️ Touristes et locataires — Saburtalo est réputé pour ses cafés, ses restaurants, sa promenade et son accès pratique au centre-ville, ce qui garantit une demande stable en matière de location à la journée.
📈 Investisseurs — Un grand studio situé dans un quartier prestigieux constitue un actif liquide très recherché, caractérisé par une croissance soutenue des prix et un excellent retour sur investissement.

📍 Facultatif
À quelques minutes à pied : supermarchés, pharmacies, arrêts de transports en commun et la pittoresque promenade de la Kura, idéale pour les balades en soirée. (Veuillez vous renseigner auprès de nos conseillers pour connaître l'étage — nous vous proposerons la meilleure option parmi celles disponibles.) Ce studio est le choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre compacité et espace, confort et attractivité en termes d’investissement.

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