Geräumige Dreizimmerwohnung für eine große Familie, 126,4 m² in "Grand Avenue"

Geräumige Drei-Schlafzimmer-Wohnung für eine große Familie

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 126,4 m² (Wohnfläche: 93,8 m²) in der modernen Wohnanlage „Grand Avenue“ im dynamischen Stadtteil Chugureti (Tiflis). Dies ist der ideale Wohnraum für eine Familie, die Wert auf Komfort, die Nähe zum Stadtzentrum und eine gut ausgebaute Infrastruktur legt. Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand – ein günstiger Preis und völlige Freiheit bei der Innenraumgestaltung.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Schlafzimmer zur Verfügung, die jedem Familienmitglied Privatsphäre bieten, sowie ein großzügiger Wohnküchenbereich, der zu einem einzigen hellen Raum für gemeinsame Familienessen und Treffen mit Freunden vereint ist. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine durchdachte Raumaufteilung und ein ergonomischer Grundriss machen diese Wohnung äußerst funktional – jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
- Familien mit Kindern — Die separaten Zimmer garantieren Ruhe und Privatsphäre, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Förderzentren.
- Investoren — In Chugureti wird intensiv bebaut, die Nachfrage nach großen Mietwohnungen steigt stetig, was für eine hohe Liquidität und eine schnelle Amortisation sorgt.
- Touristen — Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten macht die Immobilie für eine Tagesvermietung attraktiv.

📍 Fakultativ
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. In der Nähe gibt es Parkanlagen, die zu Spaziergängen und aktiver Erholung einladen.

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