Geräumige Dreizimmerwohnung mit grünem Innenhof, 119,75 m² in "Megobroba Saakadze"

Geräumige Dreizimmerwohnung mit grünem Hof

🏡 Allgemeine Informationen
Megobroba Saakadze – ein modernes Wohnkomplex in einem der begehrtesten Stadtteile von Tiflis: Saburtalo. Hier werden die gut ausgebaute Infrastruktur, die Grünflächen und die gute Verkehrsanbindung geschätzt. Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 119,75 m² (Wohn- - 109,42 m²) mit Balkon, die nach dem Konzept „Grüner Rahmen“ gestaltet wurde. Das bedeutet, dass rund um das Haus ein gemütlicher Innenhof mit Bäumen, Rasenflächen und Ruhezonen angelegt ist – ein idealer Ort für Familienspaziergänge und abendliche Entspannung.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung verfügt über drei separate Räume, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat: das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist groß genug für einen Essbereich, das separate Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und der Balkon bietet einen Blick auf den begrünten Innenhof und sorgt so für frische Luft und Ruhe. Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Licht, und der zweckmäßige Grundriss ohne überflüssige Flure ermöglicht eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer sorgen für Privatsphäre für alle Familienmitglieder, und die Nähe zu Schulen und Kindergärten (von denen es in Saburtalo zahlreiche gibt) sowie der begrünte Innenhof machen den Alltag angenehm und sicher.
🔹 Für Touristen und Mieter — Das Viertel ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur: U-Bahn, Cafés, Restaurants und Geschäfte – alles in unmittelbarer Nähe. Eine geräumige Wohnung mit Balkon wird bei Familienurlaubern für die Tagesvermietung sehr gefragt sein.
🔹 Investoren — Die Immobilienpreise in Saburtalo steigen stetig, wobei Dreizimmerwohnungen mit grünem Innenhof und Balkon besonders gefragt sind. Eine schnelle Amortisation und stabile Erträge sind garantiert.

📍 Zusätzlich
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen. Das Zentrum von Tiflis ist mit der U-Bahn oder dem Auto in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir wählen für Sie die Wohnung mit der besten Aussicht und der besten Lichtverhältnisse aus.

📲 Informieren Sie sich über den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen – hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, diese großzügige Immobilie zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!