דירת שלושה חדרים מרווחת עם חצר ירוקה בשטח של 119.75 מ"ר ב- "Megobroba Saakadze"

דירת 3 חדרים מרווחת עם חצר ירוקה

🏡 מידע כללי
Megobroba Saakadze — מתחם מגורים מודרני באחד האזורים המבוקשים ביותר בטביליסי — סבורטלו. תושבי האזור מעריכים את התשתית המפותחת, את השטחים הירוקים ואת הנגישות הנוחה לתחבורה. מוצעת למכירה דירת 3 חדרים מרווחת בשטח כולל של 119,75 מ"ר (מגורים — 109,42 מ"ר) עם מרפסת, שתוכנן על פי הקונספט של "שלד ירוק". משמעות הדבר היא שמסביב לבית הוקם חצר נעימה עם עצים, מדשאות ואזורי מנוחה — מקום אידיאלי לטיולים משפחתיים ולמנוחה בערב.

📐 פריסה ויתרונות
הדירה כוללת שלושה חדרים נפרדים, מה שמאפשר לכל בן משפחה ליהנות ממרחב אישי: חדר השינה של ההורים, חדר הילדים וסלון מרווח, שניתן להשתמש בו כחדר עבודה או כחדר שינה נוסף. המטבח מרווח מספיק כדי להכיל פינת אוכל, חדר הרחצה הנפרד מוסיף נוחות, והמרפסת פונה לחצר פנימית ירוקה, המעניקה אוויר צח ושקט. חלונות פנורמיים ממלאים כל חדר באור, והתכנון הרציונלי ללא מסדרונות מיותרים מאפשר ניצול יעיל של כל מטר רבוע.

👨‍👩‍👧 למי האפשרות הזו מתאימה
🔹 למשפחות עם ילדים — שלושת החדרים הנפרדים יבטיחו פרטיות לכל בני המשפחה, והקרבה לבתי הספר ולגני הילדים (ישנם רבים כאלה בסבורטלו) והחצר הירוקה יהפכו את חיי היומיום לנוחים ובטוחים.
🔹 לתיירים ולשוכרים — האזור ידוע בתשתית מפותחת: רכבת תחתית, בתי קפה, מסעדות וחנויות — הכול במרחק הליכה. דירה מרווחת עם מרפסת תהיה מבוקשת להשכרה יומית בקרב תיירים משפחתיים.
🔹 למשקיעים — מחירי הנדל"ן בסבורטלו עולים בהתמדה, ודירות בנות שלוש חדרים עם חצר ירוקה ומרפסת הן נכס בעל נזילות גבוהה במיוחד. החזר מהיר על ההשקעה והכנסה יציבה מובטחים.

📍 בְּנוֹסַף
במרחק הליכה קצר — סופרמרקטים, בתי מרקחת, מועדוני כושר ותחנות תחבורה ציבורית. הנסיעה למרכז טביליסי אורכת 10–15 דקות ברכבת התחתית או ברכב. הקומה תצוין בעת ההזמנה — אנו נבחר עבורכם את האפשרות עם הנוף והתאורה הטובים ביותר.

📲 גלו את המחיר המדויק, את תוכנית הקומה ואת תנאי הרכישה — כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר שלנו או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp. אנו נספק לכם את כל הפרטים בהקדם ונסייע לכם להזמין את הדירה המרווחת הזו. אנו מחכים להודעה שלכם!