Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, 151,5 m², in "Elysium Tbilisi"

Geräumige Dreizimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage Elysium Tiflis, das sich im prestigeträchtigsten und historischsten Viertel der Hauptstadt – Mtatsminda – befindet. Die Gesamtfläche von 151,5 m² bietet einen wahrhaft beeindruckenden Wohnraum, in dem jeder Raum von Licht und Luft durchflutet ist und jedes Detail auf ein Leben auf höchstem Niveau ausgelegt ist. Das Gebäude mit seinem einzigartigen schwarzen Gerüst ist nicht nur ein gewagter architektonischer Akzent, sondern steht auch für höchste Baustandards: verstärkte Schalldämmung, energieeffiziente Materialien und makellose Geometrie schaffen eine Atmosphäre von Privatsphäre und Prestige.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über drei separate Räume, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnküche besticht durch ihre Größe: Hier lassen sich problemlos ein großer Essbereich, eine Sitzecke und sogar eine Bartheke unterbringen. Es gibt separate Badezimmer (eines davon mit Badewanne), einen geräumigen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftsraum – jedes Detail ist auf maximalen Komfort ausgelegt. Der Balkon oder die Terrasse (noch zu klären) mit Panoramablick auf die Stadt und die Berge wird zu Ihrem Lieblingsort für die abendliche Entspannung. Riesige Panoramafenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Luftigkeit und Freiheit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👧‍👦 Für große Familien – Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum, und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und dem berühmten Mtatsminda-Park macht die Gegend ideal für die Kindererziehung. Ruhe und Privatsphäre sind in diesem exklusiven Wohnkomplex garantiert.
✈️ Für Touristen und Mieter – Mtatsminda – das Herz von Tiflis: Die Altstadt, die Standseilbahn, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Eine Wohnung dieses Niveaus ist bei anspruchsvollen Gästen sehr gefragt, was hohe Einnahmen aus der Tagesvermietung gewährleistet.
📈 Investoren – Die einzigartige Lage und das hochwertige Objekt im Rohbau garantieren Wertsteigerung und Liquidität. Wohnungen dieser Größe im Stadtzentrum sind eine Seltenheit, die Nachfrage danach ist konstant hoch, und die Amortisationszeit gehört zu den kürzesten in der Stadt.

📍 Fakultativ
In der Umgebung befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Banken, Verkehrsknotenpunkte. Die Uferpromenade der Kura und die Parks sind zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die Etage mit der besten Aussicht auswählen. Der schwarze Rohbau steht nicht nur für Stil, sondern auch für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit.

📩 Möchten Sie den genauen Preis, die Etage und die Verfügbarkeit einer Terrasse erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen bei der Buchung Ihrer zukünftigen Premium-Wohnung im Herzen von Tiflis helfen!